Eladó új építésű lakás - Balatonlelle

Eladó Balatonlellén, egy 80 nm-es nagy erkélyes lakás

Befektetésnek is kitűnő! Balatonlellén könnyen megközelíthető frekventált helyen, közel a szabadstrandhoz, modern, divatos, új építésű társasház egyik 3. emeleti, 4 szobás, 2 teraszos lakása eladó.
A családi ingatlan megvételre kínálja a 79,77 nm -es, (plusz 2x8 m2 terasz és 1,9 alatti 8,70 m2) kiváló tulajdonságokkal rendelkező, új építésű, nappali-konyha, fürdőszoba, wc, előszoba-gardrob, plusz 3 szobás lakást.
AZ ingatlan környezete:
Az ingatlan Balatonlelle központjához közel, csendes, térkövezett utcában, kertvárosi környezetben helyezkedik el. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben, 8-10 perc sétatávolságra található a szabadstrand, a vitorláskikötő, éttermek és számos bevásárlási lehetőség. Az autóbusz megálló és a vasútállomás is könnyedén és gyorsan megközelíthető gyalogosan is. A lakástól autóval az M7-es autópálya 30 perc alatt elérhető.
Műszaki tartalom: (részlet)
- Szakipari szerkezetek: Az építési engedélyben megnevezett kiváló minőségű anyagok felhasználásával készülnek, az általános elvárásokkal szemben egy magasabb minőségi követelmény szerint.
- Hőszigetelés: 10 cm hungarocell hőszigetelő rendszer, vékonyvakolat felületképzéssel
- Hangszigetelés: hanggátlós falazó tégla és nyílászáró, 2 rétegű műanyag üvegezés, légkamrás műanyag nyílászárók
- Falszerkezet: Porotherm 30 intelligens tégla (csiszolt ragasztással), falak: 10-es válaszfallap
- Födém: helyszínen készített monolit födém
-Külső vakolat: gördülőszemcsés vékonyvakolat
- Falfelületek: diszperziós festék fehér kivitelben
- fokozottan hőszigetelt műanyag nyílászárók fehér színben, kétrétegű, zajcsökkentett ablakok
Burkolás: belső hidegburkolatok bruttó 5.000,-Ft/m2, a dekorcsíkok és a csempék a burkolandó felületbe beleszámítanak.
- fürdő és wc ajtómagasságig burkolva
-2 db. 8m2-es, fagyálló burkolattal és vaskorláttal ellátott terasz
Nappaliban és a hálószobában laminált parketta kerül elhelyezésre 4.000,-Ft/m2 árban.
A burkolás megkezdése előtt lehetőség van felár ellenében, az alaptól eltérő burkolatot kérni.
Fűtés: legkorszerűbb elektromos infra fűtés a padló, vagy mennyezet burkolat alatt termosztát szabályozóval, valamint korszerű, légszivattyús hűtő-fűtő klíma
Parkolás: a ház aljában lévő teremgarázsban a parkolóhely külön vásárolható meg, nem képezi a vételár részét.- Térkővel burkolt gépkocsi beálló a zárt kertben, a vasút felé zajfogó fallal
További részletes műszaki leírással rendelkezem. Várható átadás: 2026. I. Negyedév. CSOK plusz igénybe vehető! Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.