Eladó jó állapotú lakás - Biatorbágy

Eladó Exclusive Lakás a Tópark – Be My City lakóparkban!

Fantasztikus lehetőség a tópark – be my city fejlesztés gyönyörű, rendezett és kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetében! Ez a 2019-ben átadott, 3. emeleti, nyugati tájolású, 77M²-ES lakás ideális választás mindazok számára, akik a minőségi életteret keresik.

Lakás jellemzői:
Szobák: 2 hálószoba, 1 félszoba, tágas amerikai konyhás nappali
KIEGÉSZÍTŐK: Kamra, külön fürdőszoba és wc
Felszereltség: Az ár tartalmazza a teljes konyhabútort, beépített főzőlappal, sütővel és elszívóval
BURKOLATOK: Hidegburkolat a konyhában, wc-ben és fürdőben, laminált parketta a nappaliban és hálószobákban

Az épület korszerű központi fűtés és központi hűtés rendszerrel rendelkezik, amely a komfortos lakhatás érdekében lett kialakítva. A beépített hőleadók mennyezetbe szerelt panelek formájában találhatók, míg a fürdőszobában padlófűtés és törölköző szárító radiátor biztosítja a kellemes hőérzetet.
A központi fűtést központi földgaz üzemű kondenzációs kazánok biztosítják, amelyek a tetőn helyezkednek el. A lakások hűtéséről a tetőn található központi folyadékhűtő gondoskodik, amely biztosítja a szükséges hűtővizet.

A lakás saját hőmérési és hideg-, meleg víz fogyasztás mérőkkel van felszerelve, így a rezsi pontosan nyomon követhető. Az álmennyezetbe integrált ngbs gyártmányú sugárzó fűtés-hűtés rendszer pedig helységenként szabályozható, biztosítva ezzel a maximális komfortot.
Az elektromos áram ellátottsága 3x16 amper, a nyílászárók pedig 3 Rétegű üvegezéssel, beépített sötétítővel és szúnyoghálóval rendelkeznek.

Közös költség: 470 Ft/m², amely magában foglalja a felújítási alapot, a lift üzemeltetésének és karbantartásának költségét, a lépcsőház takarítást, a kertész díját, a szemétdíjat, a társasház közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást.
A korszerű gépészet, a prémium minőségű nyílászárók, valamint a kiváló szigetelés jóvoltából a közüzemi költségek kedvezőek.

Parkolási és tárolási lehetőségek:
Mélygarázsban található tároló: +2.000.000 Ft
Gépkocsitároló hely: +5.000.000 Ft

Ár: 76.000.000 Ft

Tópark – be my city környezet és infrastruktúra:
A Tópark – Be My City egy modern városnegyed, amely Budapest közvetlen közelében, a Törökbálinti-tó partján helyezkedik el, mindössze néhány percre a fővárostól. A lakópark területén parkosított környezet, futópálya és rekreációs lehetőségek várják az itt lakókat.

ELHELYEZKEDÉSE
Az ingatlan az M0-s körgyűrűn és az M1/M7 autópályák találkozásánál helyezkedik el, ami kiváló megközelíthetőséget biztosít az autósok számára. Az M0 autópályán keresztül közvetlen elérhetőséget biztosít a Liszt Ferenc nemzetközi repülőtérhez, valamint az M1-es autópályán Győr irányába, az M5-ös autópályán pedig Kecskemét és Szeged irányába. A közeli Budaörsi repülőtér szintén elérhető privát és teherforgalom számára.
A Tópark mellett elhalad a Budapest-Balaton kerékpárút, így ideális választás mindazoknak, akik az aktív életmódot kedvelik.

A tópark különlegessége: Ez a modern városnegyed három fő funkciót integrál egy helyen: minőségi lakások, irodák és üzlethelyiségek találhatók itt, mindegyik a legmagasabb színvonalon kialakítva. A projekt központi eleme a 330 méter hosszú fő passzázs, amely egyedi homlokzatokkal, növényekkel és kényelmes utcabútorokkal rendelkezik.

Amennyiben a dot-ing ingatlan által kínált lakás, vagy bármely a kínálatunkban található családi ház felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

Farkas Gergely
Farkas. Gergely@dot-ing.hu
+36 30 322 1015