Eladó felújítandó lakás - Budaörs

Budaörs egyik legkeresettebb, alsó kertvárosi részén, az Aradi...

Budaörs egyik legkeresettebb, alsó kertvárosi részén, az Aradi utca környezetében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, kertkapcsolatos, 110 m²-es társasházi lakást, amely egy háromlakásos társasház földszintjén helyezkedik el.
Az 1997-ben épült, tégla szerkezetű ingatlan ideális választás családok számára, ugyanakkor kiváló befektetési lehetőséget is kínál, hiszen mérete, elrendezése és elhelyezkedése jelentős értéknövekedési potenciált hordoz magában.
Főbb jellemzők:
- 110 m² lakótér
- Nappali + 3 különálló szoba
- 20 m² terasz
- 250 m² saját, kizárólagos használatú kert
- Dél-nyugati tájolás
- 290 cm belmagasság
- Külön fürdőszoba és WC
- Saját tároló
- Azonnal birtokba vehető
A lakásba érkezve egy tágas előszoba fogad, ahonnan közvetlenül nyílik a két gyerekszoba, a fürdőszoba, a külön wc, valamint a tárolóhelyiség. Az otthon központi tere a világos, nappali-étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a 20 m²-es terasszal és a hangulatos, szinteltolással kialakított saját kerttel.
A nappaliból nyílik a szülői hálószoba, így az ingatlan praktikus és jól élhető elrendezést kínál akár többgyermekes család számára is.
A nagy méretű nyílászárók és a dél-nyugati tájolás egész nap természetes fényt biztosítanak, a kertre néző kilátás pedig nyugodt, zöld környezetet teremt.
Műszaki tartalom:
- 38 cm-es Porotherm téglafalazat
- Beton sávalap és beton födém
- Bitumenes vízszigetelés
- Frissen cserélt, háromrétegű üvegezésű műanyag-fém nyílászárók
- fég nyílt égésterű fali gázkazán
- Dunaferr lapradiátoros hőleadók
- Hőtárolós villanybojler
- Égetett kerámia cserépfedés

Felújítási lehetőség = Értéknövelő potenciál
Az ingatlan jelenlegi állapota lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját igényeire szabja otthonát. a korszerűsítés során az alábbi munkák javasoltak:
- padlóburkolatok cseréje
- festés és előkészítő munkák
- beltéri ajtók felújítása
- villamos hálózat ellenőrzése
- fűtési és vízrendszer átvizsgálása
- új konyhabútor beépítése
A felújítást követően egy rendkívül értékes, nagy kertkapcsolatos otthon alakítható ki Budaörs egyik legkedveltebb részén.
Kiváló lokáció
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő:
- néhány perc alatt elérhető az m1 és m7 autópálya
- gyors kapcsolat Budapesttel és Kelenfölddel
- tömegközlekedéssel kb. 10 Perc a 4-es metró
- közelben bevásárlóközpontok (Auchan, Tesco)
- iskolák, óvodák, sportlétesítmények, kulturális intézmények, bankok és szolgáltatások könnyen elérhetők
A környék rendezett, családbarát, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
Ár:
- Irányár: 99, 9 millió Ft
- Felszíni gépkocsi-beálló: +10 millió Ft
Finanszírozás:
Az ingatlan megfelelhet az Otthon Start Program keretében elérhető 3%-os hitel feltételeinek.
Amennyiben egy tágas, kertkapcsolatos otthont keres Budaörs kiváló részén, vagy olyan ingatlant, amelyben jelentős értéknövelő lehetőséget lát, várom megtisztelő érdeklődését.

Tekintse meg személyesen, és fedezze fel a benne rejlő lehetőségeket! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budaörsi felújítandó 3 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budaörs oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 99900000 HUF és mivel az alapterülete 110 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 908182 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Lőrinc Anita összes hirdetése között, vagy akár a/az Intor Ingatlan Powered By RH összes hirdetése között is.