Eladó jó állapotú lakás - Budapest I. kerület

Budapest I. Ker. Belbudán az Attila u. Eladó I em. Lakás történelmi épületben akár azonnal is költözéssel.

A lakás 105 nm -es és erkélyes, a belmagassága kb 3,5m így akár még galériázható is.

Az ingatlan elosztása és méretei az alábbi:
Közlekedő 6,10 nm ; fürdőszoba 9,60 nm ; wc 1,10 ; dolgozószoba 18,50 nm ; étkező- konyha- kamra 20,40 nm ; nappali 27,80 nm ; hálószoba 21,30nm .
A 2,70 nm -es erkély a nappaliból nyílik a Tabánra, Gellérthegyre, Naphegyre, Horvát kertre és Krisztinavárosra való kilátással.
A lakás10 évvel ezelőtt minőségi teljes körű felújításon esett át, mely magába foglalja a fűtés és villamoshálózat korszerűsítését is. A lakás saját víz-villany-és gázórával rendelkezik. A nyílászárók hőszigetelt, két rétegű nyílászárók, a bejárati ajtót is műanyagra cserélték, mely több pontot záródik.
A hidegburkolatok és szaniterek a felújításkor cserére kerültek, a meleg-burkolat az eredeti csaphornyos parketta.
A lakás beosztása: utca fronton nappali erkéllyel és egy szoba található. Ezek a helyiségek légkondicionálóval ellátottak; az udvari fronton dolgozószoba, konyha-étkező-kamra; fürdőszoba wc-vel és bidével; vendég mosdó.
Egyéb fontos információ:
- 3 éve felújított belső udvari homlokzat, míg a külső homlokzatot 2023-ban újították fel, ezért a közös ktg. Átmenetileg megemelt 39.500.- Ft-ra
- rendezett társasházi pénzügyek jó közös képviselet.
- átlagos havi rezsi : gáz 5-6 eFt/hó, villany 8-9 eFt/hó

Kiváló tömegközlekedés:56-os villamos,5-ös és 78-as busz megállók közvetlen közelben;2 -es Metró és Déli pu. 15 Percre.

Az épület védett terület, műemléki régészeti és világörökségi védelem alatt áll, részben a lokációjából adódóan.
Érdekesség az épület történetében: itt lakott Bajcsy-Zsilinszky politikus, további híres lakók: Vass Elemér festőművész, Krecsányi Ignác a Horváth kertben egykor működő Budai Színház igazgatója.

Etikus ingatlanos és miosz tag is vagyok lehet,-hogy még nem is hallott erről - Foglalkozom Budakeszi, Budapest, Telki, Budajenő, Páty, Zsámbék, Budaörs, Herceghalom, Tök, Perbál, Szomor, Gyermely, Mány, Bicske ingatlanokkal.
Ha keres vagy kínál ingatlant kérem vegye fel velem a kapcsolatot a fenti elérhetőségeken.