Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest I. kerület

Szívesen alakítanád ki új otthonod saját ízlésed szerint? Font...

Szívesen alakítanád ki új otthonod saját ízlésed szerint? Fontos számodra az érték teremtés? Ezzel a lakással megtalálod számításaid!

ÜDV ITTHON!
Budapest i. kerületében, Víziváros egyik legkeresettebb utcájában, a Hattyú utcában kínálunk megvételre egy 81 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást egy 1930-as években épült, tégla szerkezetű társasház 3. emeletén (lift nincs). a lakás déli tájolású, utcai nézetű, 3 méteres belmagassággal rendelkezik, elrendezése: nappali-étkező, külön hálószoba, konyha, gardrób, fürdő és külön WC.
Történelmi környezet: budai Vár, Duna-part és a belváros közelsége stabil értéket képvisel.

HATTYÚ utca 8
Az épület a két világháború közötti budai városépítés egyik jellegzetes példája. Homlokzata visszafogott, klasszikus arányokkal dolgozik – nem hivalkodó, inkább elegáns és illeszkedő a környező városszövethez. a korszakra jellemző belső térszervezés, egy átlátható alaprajzi rendszer, amely a funkcionalitást helyezi előtérbe.

Lift nem került kialakításra, azonban a lépcsőház arányai kényelmes közlekedést biztosítanak.

KLASSZIKUS ARÁNYOK
A lakás 81 m² nettó alapterülettel rendelkezik, amelyhez két erkély kapcsolódik. a belső terek jól alakíthatók, a jelenlegi állapot lehetőséget ad egy egyedi, modernizált enteriőr megálmodására.
- Déli tájolás,
- 300cm-es belmagasság,
- gáz (cirkó) fűtés,
- 2 és egy 4 m²-es erkély.
Polgári karakter, lokáció és alaprajzi rugalmasság: ritka kombináció.

EGY karnyújtásnyira mindentől – víziváros valódi ARCA
Víziváros a budai oldal egyik legszerethetőbb része: történelmi környezet, mégis élő, pezsgő városi miliő. a Hattyú utca közvetlen környezetében kis kávézók, pékségek, éttermek és szolgáltatások sorakoznak, így a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra szó szerint pár lépésre elérhető. a közeli Széll Kálmán tér nemcsak közlekedési csomópont, hanem a budai oldal egyik legfontosabb városi központja: bevásárlási lehetőségek, üzletek, piac, irodák és szolgáltatások koncentrációja. Innen a város bármely pontja gyorsan elérhető.

A környék hangulata kiegyensúlyozott: nappal élénk, mégis emberléptékű, este pedig nyugodt, biztonságos. a budai Vár közelsége egyfajta történelmi keretet ad a mindennapoknak, míg a Duna-part pár perces távolságban. Ez a lokáció nem trendfüggő: stabil kereslet, folyamatos értéktartás, és egy olyan életminőség, amit Budapest kevés pontja tud ilyen egyensúlyban nyújtani.

Közlekedés szempontjából kiemelkedő:
- m2 metró (piros metró) – Széll Kálmán tér, pár perc séta
- 4-es és 6-os villamos – gyors kapcsolat Pest és Buda között
- Számos buszjárat: 5, 16, 16a, 116, 178
- Éjszakai közlekedés is kiváló

3 ok, amiért ez egy erős BEFEKTETÉS
- Kiváló felújítási alap – 3 méteres belmagasság, jól alakítható terek, klasszikus polgári struktúra: ideális egy értéknövelő átalakításhoz
- Dupla erkély = extra érték – ritka adottság ezen a lokáción, ami bérbeadásnál és értékesítésnél is azonnali versenyelőnyt ad
- Lokáció, ami mindig működik – i. kerület, Víziváros, Széll Kálmán tér közelsége: stabil kereslet bérlők és vevők oldaláról

Megtekintéssel kapcsolatban állunk rendelkezésére, keressen bizalommal!

------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
-------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. a tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest I. kerületi átlagos állapotú 2 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest I. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 135000000 Ft és mivel az alapterülete 83 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1626506 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Török Dávid összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum II. kerület - TDG összes hirdetése között is.