Eladó felújított lakás - Budapest II. kerület

II. kerület, Szilágyi Erzsébet fasoron eladó, 81 nm -es, jelenleg nappali+hálós, de plusz egy félszobássá alakítható, 1. emeleti, erkélyes, déli tájolású, napsütéses, modern, felújított, tehermentes, 1/1 tulajdonban lévő lakás hangulatos Bauhaus stílusú épületben.
A lakás különlegessége a nappaliban található hatalmas felületű ablakok, amik részben a Városmajor Parkra és a budai hegyekre néznek, de a konyha is fényárban úszik az előnyös adottságoknak köszönhetően.
Az ingatlanhoz távirányítóval vezérelt kapuval ellátott, zárt udvarban autóbeálló tartozik - ez az árban benne van.
Jelenlegi beosztása a csatolt alaprajzon megtekinthető.
A 8 nm -es erkély beépítésével plusz egy hálót/dolgozót/gardróbot nyerhetne az új tulajdonos.
A nappali és az étkezőskonyha egy légtérben van, de egy hatalmas, elegáns tolóajtó segítségével szeparálható is.
Az ingatlan 2016-ban teljeskörű felújításon esett át, megújult az összes villany- és vízvezeték, 2 légkondicionáló kiépítésre került és az összes nyílászáró 3 rétegű, hőszigeteltre lett cserélve.
Kktg házközponti fűtéssel, hidegvízzel és szemétszállításal havi 36.850 Ft.
A melegvizet 2023-ban vásárolt Ariston okos bojler biztosítja.
A 8 nm -es (beépíthető) erkélyen kívül 2 franciaerkély is van (nappalin és hálón).
Az épület jelenleg is jó állapotú, azonban a külső homlokzat 2024 nyarán felújításra és szigetelésre kerül, így rövidesen megújult társasházba térhet majd haza új tulajdonosa.
Az ingatlant és lokációját jelenlegi tulajdonosai nagyon szeretik, azonban bővült a család :) így továbblépésre határozták el magukat - már megvásárolták az új lakásukat, így Ön könnyebben tud fix birtokbavételi idővel számolni.
A lokáció magáért beszél, az épület központi helyen van, kitűnő a tömegközlekedése, így könnyű dolga lesz akár ha a belvárosban lenne dolga vagy hamar szeretne zöld környezetbe, a hegyekbe vagy az agglomerációba eljutni.
Lokációja miatt a ház/lakás előtt jelentős mennyiségű forgalom is elhalad, kérem ennek figyelembe vételét.