Eladó jó állapotú lakás - Budapest II. kerület

Buda szívében, a Margit körúton ez a világos, nagypolgári hang...

Buda szívében, a Margit körúton ez a világos, nagypolgári hangulatú otthon pontosan ezt adja: tágas terek, nyugalom és városi pezsgés egyszerre.
Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
• II. kerület, Víziváros – Margit körút / Horvát utca közelében
• 95 m² + 2 db erkély
• nappali + 3 hálószoba
• külön konyha + étkező
• 2. emelet, liftes ház
• nyugati és keleti tájolás – világos, napfényes terek
• jó állapotú, azonnal költözhető

LAKÁS – klasszikus térélmény, jól élhető ELRENDEZÉS
A lakás egyik legnagyobb erőssége a térérzet. a 26 m²-es nappali igazi központi tér, ahol megjelenik az a budai hangulat, amit sokan keresnek, de ritkán találnak meg.
A külön konyha és étkező elegánsan leválasztva, kétszárnyú üvegajtóval kapcsolódik a nappalihoz – így egyszerre praktikus és reprezentatív.

A három hálószoba jól elkülönül:
– a nagyobb szoba utcai nézetű
– a két kisebb a csendes belső kertre néz
– az egyik galériás, a másikhoz erkély tartozik

Igény szerint a szobák akár összenyithatók, így többféle élethelyzetre is jól alakítható.

Műszaki állapot:
• 2015-ben felújítás, 3 rétegű nyílászárók
• 2021-ben 4 db klíma
• gépesített konyha
• saját, 4 m²-es tároló

MIÉRT ez a LAKÁS?
• Valódi nagypolgári térérzet
• jól alakítható, rugalmas alaprajz
• erkély + belső kertre néző szobák
• világos, élhető terek
• liftes, rendezett ház
• nincs körfolyosó
• ritka lokáció ilyen paraméterekkel

ÉPÜLET
Az 50-es években épült, 6 szintes, mindössze 14 lakásos társasház kifejezetten csendes és rendezett.
Szintenként csak 2 lakás található, zárt lépcsőházból nyílnak – ez ma már kifejezetten érték.

• Liftes ház
• jó állapot
• központi fűtés, egyedi mérőkkel (friss korszerűsítés)
• közös költség: 42. 560 Ft (ami tartalmazza a fűtést és vízfogyasztást is)

ELHELYEZKEDÉS – ami miatt ez igazán ÉRTÉK
A Margit híd budai hídfője az egyik legjobb budapesti lokáció.

Pár perc séta:
• Duna-part
• Margit-sziget
• Mechwart liget
• Mammut bevásárlóközpont

Közlekedés szempontjából szinte verhetetlen:
4-6 villamos, 19-es, 41-es, hév, több busz – innen a város bármely pontja gyorsan elérhető.

A környék egyszerre élhető és pezsgő: kávézók, éttermek, szolgáltatások minden mennyiségben.

ÉLMÉNY és LEHETŐSÉG
Ez a lakás nem csak otthonként működik jól.
Az elrendezés és az elhelyezkedés miatt kiváló választás irodának vagy egészségügyi tevékenységre is.

Az ilyen adottságú, jó elosztású, belvárosi budai lakások ritkán kerülnek piacra – főleg ilyen állapotban.

Ha egy valóban élhető, karakteres budai otthont keresel,
ez az a lakás, amit érdemes megnézni.

----------------------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. a tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest II. kerületi jó állapotú 4 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest II. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 139000000 Ft és mivel az alapterülete 97 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1432990 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Polereczki Szilvia összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum II. kerület - TDG összes hirdetése között is.