Eladó jó állapotú lakás - Budapest II. kerület

Eladó Lakás, Budapest 2. ker.

*** Természetközeli élet pasaréten ***

BUDAPEST 2. kerületében, pasaréten Eladó egy teljeskörűen felújított, 51 nm-es, erkélyes, 2 + 1 SZOBÁs, 1. emeleti, világos, cirkó fűtéses lakás tégla építésű házban, melyhez tartozik egy saját száraz pincehelyiség is.

A LAKÁS:
Az 1. emeleti ingatlan teljeskörű, magas minőségű felújítása 2021-ben történt. Új vízhálózat, új villanyhálózat, és új fűtésrendszer várja az új tulajdonost. Saunier Duval gyártmányú cirkó kazán biztosítja a megfelelő hőmérsékletet és a meleg vizet.

Az ingatlan új, HiSec biztonsági bejárati ajtóval felszerelt és korszerű, műanyag, 3 rétegű hő- és hangszigetelt ablakait redőnnyel /kivéve konyha/ és szúnyoghálóval /kivéve erkélyajtó/ látták el.

Betonig visszabontásra kerültek a hidegburkolatos helyiségek. Egyedül az erkély burkolata maradt az eredeti, de itt is történt upgrade: le lett szigetelve kívülről (5 cm polisztiroltábla).

A felújítás során a lakást leválasztották a társasház közös vízórájáról, így csak a tényleges fogyasztást szükséges fizetni.

A lakáshoz tartozik egy saját, külön nyíló pincehelyiség is.

Az ingatlan per- és tehermentes, 2 tulajdonossal.
A lakás riasztóval ellátott.

A jelenleg dolgozószobaként funkcionáló kisebbik szoba alkalmas lehet gyerekszoba vagy hálószoba kialakítására is.

A nappaliban került kialakításra az étkező is, az így létrejött közös tér mesés helyszíne a nyugodt kikapcsolódásnak, a nagy baráti beszélgetéseknek és az élettel teli családi összejöveteleknek.

A hatalmas - redőnyökkel és szúnyoghálóval ellátott - nyílászáróknak köszönhetően rendkívül világos a helyiség.

A nappaliból kiléphetünk a kertre néző erkélyre, mely pompás akár egy finom reggelihez, akár egy hangulatos esti borozáshoz.

A hálószoba tökéletes helyet biztosít a pihenésnek. Ugyan redőnnyel ellátott helyiségről van szó, de dönthetünk úgy, hogy napsütésre ébredünk.

A HÁZ:
A lakás egy kis lakóközösségű, lift nélküli, tégla építésű társasház 1. emeletén található.
A háznak van egy közös használatú kertje, nagyon hangulatos, remek helyszín baráti és családi összejövetelek megrendezésére.

KÖLTSÉGEK:
Az ingatlan fenntartási költsége alacsony. a közös költség 15. 938 Ft/fő/hónap, ami magába foglalja a szemétszállítást, a közös épületrészek fogyasztását és karbantartását, Fundamenta alapot.
Minden fogyasztás elszámolása egyedi mérés alapján történik.

KÖRNYÉK
Akár saját otthonként, akár hosszú távú befektetésként is ideális választás? Pasarét értéke és presztízse időtálló. Az egyik leghangulatosabb városrész Budapesten, ami régi villáiról, Bauhaus építészetéről és híres lakóiról is ismert. a város közelsége ellenére olyan, mintha egy kisvárosban vagy üdülőövezetben élnénk.
A kerület szabályozása és történelmi jellege miatt nem építenek hatalmas társasházakat, ez hosszú távon is garantálja a nyugalmat és a magas árszintet.

Aldi, Lidl, dm, spar, éttermek, gyógyszertár, bölcsöde, óvoda, iskola, orvosi rendelő mind elérhető a közelben, az erdő pedig csupán 10 perc séta!

KÖZLEKEDÉS:
A környék tömegközlekedése kiváló: számtalan tömegközlekedési járat kapcsolja be a környéket a város vérkeringésébe (villamos: 56, 56a, 59 b, 61; busz: 29, 61, 129, 956 villamos), így a belváros is könnyen elérhető.
Az m2 metró Széll Kálmán téri megállóját 15 perc alatt érhetjük el villamossal. a Budagyöngye Bevásárlóközpont és a Hűvösvölgyi úti StopShop is 10 percen belül megközelíthető tömegközlekedéssel.

A parkolás az utcán ingyenes.

Olyan igényes leendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a minőségi kialakítást, ami tökéletes lokációval párosul.

Ha nem szeretne a felújítással bajlódni (elegendő egy tisztasági festés), igazi otthonra vágyik, megtalálta az önnek szóló ajánlatot.

Ha befektetőként vásárolna, ez a lakás ideális választás, hiszen könnyen, gyorsan kiadható, ráadásul - egy tisztasági festésen túl - semmilyen további ráfordítást nem igényel, azonnal bérbeadható.

A lakás per- és TEHERMENTES.
M315308 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait