Eladó jó állapotú lakás - Budapest II. kerület

A KÖRNYÉK:
Buda központi része a Millenáris Park, a Szélkapu ...

A környék:

Buda központi része a Millenáris Park, a Szélkapu és a Mammut bevásárló központ környéke. Közel a zöld a belváros is könnyen elérhető.
A Keleti Károly utca elején, a Mechwart ligettel szemben, picivel a Bimbó út előtt található az ingatlan.

A társasház:

Az 1930-as években épült társasház liftje, lépcsőháza és belső udvara jól karbantartott, lakóközössége együttműködő.

AZ ingatlan:

A 4. emeleten található ingatlan jó beosztása miatt megfelelhet családosoknak vagy akár első lakásként fiatal pároknak is.
A 24 nm -es nappali és a hálószobák ablakai a gyönyörű belső, tágas udvarra néznek, így a Keleti Károly utca zaja egyáltalán nem szűrődik be.
A lakás világos, déli tájolású a fény beáramlásához a 3,6 méteres belmagasság is hozzájárul.
Tágas, fényes nappalijával, kellemes hangulatú 11 nm -es hálószobájával és jól kihasználható 6 nm -es dolgozószobájával igazán kényelmes otthont biztosít.
A 9 nm -es konyha fekvésének köszönhetően szintén fénnyel teli és a melegvízellátást itt egy külön vízmelegítő biztosítja.
Az ablakos 6 nm -es fürdőszobában kád található, míg a közlekedőből wc és kamra is nyílik.
A parketta megkímélt állapotban van. A lakás teljes fűtését és melegvíz ellátását cirkó kazán biztosítja.

Egy tisztasági festés és már költözhető is
A ház tárolóját minden lakástulajdonos használhatja, külön kulccsal zárható.

FELÚJÍTÁSOK:

A műanyag nyílászárók, műanyag redőnyök, villanyvezetékek részleges felújítása megtörtént. Vízcsövet a konyhában 2024-ben cseréletek, burkolatot 2023-ban.

KÖLTSÉGEK:

Közös költség: 21.960 Ft/hó (csatornadíj, szemétdíj, víz, képviselő díja, felújítási alap, lépcsőház takarítás)
Gáz: télen 23.000 Ft/hó, nyáron 2.000 Ft/hó
Villany: 5.000 Ft/hó

KÖZLEKEDÉS, infrastruktúra:

Villamosok: 4, 6, 17 (2 perc séta)
Buszok: 11,111 (1 perc séta)
Metró: 2-es, Széll Kálmán téri megálló (5 perc séta, vagy 2 megálló villamossal)

Mammut I, ii: itt minden megtalálható, amire szükség lehet (posta, bankok, gyógyszertár, spar, éttermek, kávézók)
A Lövőház utca, más néven Buda sétáló utcája pár percnyirevan az ingatlantól: itt találhatóak hangulatos boltocskák, kiülős vendéglők, kávézók, illetve Buda legjobb péksége!