Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest II. kerület

Eladó lakás, Budapest 2. ker.

Pasarét történetének egyik meghatározó épületegyüttesében eladó ez a nem mindennapi, frissen felújított, tökéletes életkezdő otthon. Itt nem egy lakást vesz, hanem egy történetet folytat.

Nyáron a központi melegvíz szolgáltatást a tetőn lévő napkollektor rendszer támogatja, így minimális a fizetendő díj!

A fotók valós képek, nem látványtervek!

A jól átgondolt, praktikus alaprajzú, 56 m2-es, erkélyes lakás az 1. emeleten található, keleti tájolású, nappali + két hálószobás. Külön wc és kádas fürdőszoba szolgálja a leendő tulajdonosok kényelmét.

Az épületeggyüttes kertjébe be lehet állni autóval, így a parkolás megoldott. a ház száraz pincéjében egy tároló is tartozik a lakáshoz.

Az eredetileg egy hálószobás, konyha-étkezős lakást teljesen újragondolta a rutinnal és tapasztalattal rendelkező tervezőpáros: az épület és a korszak jellegét figyelembe véve, de a mai modern élet elvárásainak megfelelő tereket alkottak. Az így kialakult élettér tökéletesen megfelel életkezdő lakásnak, home office-ban dolgozóknak. a lakás helyiségei egy tágas központi térből, előtérből nyílnak. Itt nincsenek szűk, sötét közlekedőfolyosók, az egész tér átlátható, világos, nyugalmat sugároz. Egymás mellett találjuk a kézmosós wc-t és a kádas fürdőszobát. Modern, letisztult stílusú burkolatokat használtak, gondolva a funkcióra és az esztétikai élményre egyaránt. a fő hálószoba tágas, körbejárható benne a nagy méretű franciaágy, amivel szemben akár egész falat betakaró gardróbszekrénysor is elhelyezhető. a második hálószoba alkalmas dolgozószobának, gardróbnak, gyerekszobának, vagy egy kinyitható kanapéággyal akár vendégszobának is. a lakás központi tere és egyben leglenyűgözőbb látványt nyújtó helyisége az amerikai konyhás nappali, ahonnan kiléphetünk a loggiára és élvezhetjük a délelőtti nap sugarait. Itt minden éppen megfelelő méretű egy 2-3 fős család számára, a konyhabútor praktikus elrendezésű, teljesen gépesített. a konyha-nappali funkciókat az étkezőasztal különíti el, a nappaliban egy nagyobb, L alakú kanapé is elfér.

A felújítás 2025-ben zajlott, mindenre kiterjedt, a falakban a vezetékek vadonat újak, a külső nyílászárók 3 rétegű, hang és hőszigetelt üvegezésűek. Ennek köszönhetően a lakás extra csendes. a bejárati ajtó 5 ponton záródó, acélszerkezetes Nívó biztonsági ajtó, riasztórendszernek pedig előkészültek. Nyáron a kellemes hőmérsékletről wifis hűtő-fűtő klíma gondoskodik, minden ablakon redőny és szúnyogháló van. a villanyhálózatot bővítették, 32 a a bejövő áramerősség. Kaindl fózolt laminált padló és spanyol hidegburkolatok kerültek a padlóra és a vizes helyiségekbe. Az előszobában gardróbszekrény található, mely elrejti a háztartási eszközöket is. a konyhában igazán nagy méretű fagyasztós hűtőszekrény, mosogatógép, beépített sütő és mikró, üvegkerámia főzőlap és szekrénysíkba rejtett páraelszívó található. a lakás fűtése házközponti, melynek díját a közös költség tartalmazza. a víz, valamint a villany egyedi mérőórás, fogyasztás alapján fizetendő.

A társasház-együttes története rendkívül izgalmas: a hatalmas telek honvédségi terület volt laktanyával, irodaépületekkel, katonasági lovardával. Az itt dolgozó katonatiszteknek és irodai munkát végző személyzetnek épültek tégla falazattal a társasházak. a és B épület van, mindegyikben több lépcsőházzal. Itt annak idején igazi kis kolónia alakult itt ki, aminek szemléletét a mostani tulajdonosok is továbbviszik. a telken belül parkosított területek és parkolók, valamint garázsok is vannak. a gyerekeknek játszótér épült igazi retró beton ping-pong asztallal, a házakban élő idős nénik pedig nagy gonddal ápolják, csinosítják a kertet. Sokan a kezdet kezdetétől itt élnek és számos érdekes történetet tudnak mesélni a ház építéséről, lakóiról. Ez egy összetartó kis közösség, ahol figyelnek egymásra, saját Fb csoportjuk van és alkalmanként pasaréti pikniket tartanak. a ház falai történetet mesélnek, ha valaki szereti, ha egy helynek lelke van, akkor itt otthonra fog találni.

A házak fejlesztésére és felújítására nagyon motivált az itt élő fiatalabb generáció: a közös képviselettel folyamatosan tervezik a korszerűsítéseket. a házban néhány éve kicserélték a gáz és a villany vezetékeket, a házközponti fűtés kazánjai újak és napkollektoros rásegítéssel működnek. Jelenleg a lépcsőházak belső felújítására zajlanak az árajánlatkérések, így várhatóan azok is a közeljövőben megújulnak. Tervezi a ház a homlokzati hőszigetelést is.

A környék infrastruktúrája kiváló, a Pasaréti tér pár perc sétára található, itt buszmegállók, Aldi, étterem és pékség található. Nagyon gyorsan elérhető a város bármely pontja akár autót, akár tömegközlekedést választunk, ennek ellenére a jó levegő és a hamisítatlan pasaréti életérzés garantált.

A lakás fenntartása kedvező, a közös költség 38. 967 Ft, ami tartalmazza a házközponti fűtést, a szemétdíjat, a ház gondnokának, valamint a közös képviseletének díjazását, a felújítási alapot és a szokásos közös közmű díjakat.

A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort gépekkel, az előszoba szekrényt, a felszerelt lámpákat, valamint a függönyöket-karnisokat. a többi bútor és lakásdekoráció egyedi megállapodás alapján elérhető, megvásárolható.

129900000 Ft

Referencia szám: lk022086-ml Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait