Eladó új építésű lakás - Budapest III. kerület

Ikerház jellegű lakás privát kerttel és panorámás terasszal Ür...

Ikerház jellegű lakás privát kerttel és panorámás terasszal Ürömhegyen

Képzelje el, hogy reggel madárcsicsergésre ébred, és a kávéját a saját panorámás teraszán kortyolja el. Ez az új építésű, ikerház jellegű otthon Ürömhegy közkedvelt részén található, ahol a tágas, napfényes terekhez saját kert és panorámás tetőterasz is társul.
Az ingatlan akár 2 hónapon belül költözhető, így nem kell hosszú éveket várnia arra az otthonra, ahová valóban jó hazaérkezni.

FŐBB JELLEMZŐK
- 2 lakásos társasház
- Nettó alapterület: 104, 56 m² + 23 m² nyitott tetőterasz + 50, 29 m² garázs és tároló szint.
- 135, 09 M² saját kertrész
- Déli-délkeleti tájolás

AZ ingatlan ELRENDEZÉSE

A földszinten világos, egybenyitott nappali–étkező–konyha tér kapott helyet, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal. a nagy üvegfelületeknek köszönhetően az egész tér kellemesen napfényes, emellett külön vendég wc is kialakításra került.

Az emeleten 3 hálószoba, 2 fürdőszoba található. a szülői hálóhoz egy tágas, wellness hangulatú fürdő kapcsolódik káddal, zuhanyzóval és dupla mosdóval. a közel 23 m²-es panorámás tetőterasz tökéletes helyszín pihenéshez vagy baráti estékhez.

A pinceszinten több mint 50 m²-es, kétállásos garázs, valamint tároló és gépészeti helyiség biztosítja a kényelmes mindennapokat.

MŰSZAKI TARTALOM
- a+ energetikai besorolás
- Korszerű, energiatakarékos Gree hőszivattyús rendszer
- Padlófűtés és mennyezeti hűtés a földszinten
- Emeleti padlófűtés és klimatizált helyiségek
- Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók
- Motoros, rejtett tokos elektromos redőnyök
- Kiváló hő- és hangszigetelés
- Prémium minőségű burkolatok és szaniterek választhatók
- Elektromos autó töltő előkészítés lehetősége
- Okosotthon rendszer előkészítés
- Füvesített kert öntözőrendszerrel

Az ingatlan kialakításánál kiemelt szempont volt az energiahatékonyság, a modern műszaki megoldások és az élhető, praktikus terek megteremtése.

LOKÁCIÓ és KÖZLEKEDÉS
- 218-as buszmegálló pár lépésre található, közvetlen kapcsolatot biztosít Óbudával (Szentlélek tér).
- Az Aranyvölgy vasútállomás 5 perc sétára elérhető, ahonnan a Nyugati pályaudvar 15 perc alatt megközelíthető.
- Autóval az Árpád híd 15 perc alatt elérhető, a Bécsi úti bevásárlóközpontok (Tesco, Aldi, Praktiker, Decathlon) pedig mindössze néhány percre találhatók.
A környék infrastruktúrája fejlett: iskola, óvoda, gyógyszertár, kisboltok és sportlehetőségek is könnyen elérhetők. a Csillaghegyi strandfürdő és uszoda autóval néhány perc, akárcsak a közeli túraútvonalak és kilátópontok.

A garázs és tároló ára együttesen 18 mft, amely a vételáron felül értendő és kötelezően MEGVÁSÁROLANDÓ.

Az ingatlan kiváló választás saját otthonnak, ugyanakkor hosszú távon értékálló befektetés is a prémium lokáció, az alacsony fenntartási költségek és a modern műszaki tartalom miatt.

Felmerülő kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban, kérem egyeztessünk! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest III. kerületi új építésű 4 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest III. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 159500000 Ft és mivel az alapterülete 130 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1226923 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Arany Bálint összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum III. kerület - WFC összes hirdetése között is.