Eladó új építésű lakás - Budapest III. kerület

Új építésű ikerházfél Aranyhegyen

Aranyhegy egyik legújabb mini lakóparkjában kínáljuk megvételre ezt a nappali + 3 szobás, 103 nm -es új építésű ikerházfelet!

Az ingatlanhoz egy cca 230 nm -es kizárólagos használatú kert is tartozik.

Műszaki jellemzői:
- Hőszivattyús fűtés és mennyezeti hűtés
- Padlófűtéssel kiegészítve
- Szellőztető rendszer előkészítés
- Kiváló minőségű, háromrétegű üvegezésű nyílászárók
- Biztonsági ajtó
- Magas minőségű szaniterek, meleg- és hidegburkolatok
- Beltéri ajtók 100.000 Ft/db-ig választhatóak
- Redőny és riasztó előkészítés
- Kert alap tereprendezése, kerti csap kiállás

Belső elrendezése:

Alsó szint
- Tágas előszoba
- Amerikai konyhás nappali – étkező
- kamra
- zuhanyzós fürdőszoba wc-vel
- Közvetlen terasz és kertkapcsolat a nappaliból

Felső szint
- 3 hálószoba – ebből 2 teraszkapcsolattal
- kádas fürdőszoba wc-vel
- mosókonyha

A lakás déli fekvésű, napos és világos. A kertben lehetőség van jacuzzi, grillező vagy akár egy kis játszótér kialakítására is.
Az ingatlanhoz 2 autó számára felszíni beálló kerül kialakításra.

Várható átadás 2025 eleje

Környezet:
A környék gyors ütemben fejlődik, a közelben elérhető tömegközlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyen megközelíthető Csillaghegy és Óbuda központja is. Bevásárlási lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre, mint például tesco, aldi, lidl és az Auchan. A közelben iskola, óvoda és számos szabadidős tevékenység is megtalálható, beleértve lovaglást, wellness fürdőt és kirándulási lehetőségeket a környékbeli erdőkben. A Mészkő Park mindössze pár perces autóútra található, ahol sportolási és kikapcsolódási lehetőségek várják a családokat.

Newly Built Semi-Detached House in Aranyhegy

In one of the newest mini residential parks in Aranyhegy, we offer for sale this brand-new, 103 sqm semi-detached house with a living room + 3 bedrooms! The property includes an approximately 230 sqm private garden.

Technical Features:
•Heat pump heating and ceiling cooling
•Complemented by underfloor heating
•Ventilation system preparation
•High-quality, triple-glazed windows and doors
•Security door
•High-quality sanitary ware, warm and cold coverings
•Interior doors up to huf 100,000/piece
•Preparation for shutters and alarm system
•Basic garden landscaping, outdoor water tap installation

Interior Layout:

Ground Floor
•Spacious entrance hall
•Open-plan kitchen with living room and dining area
•Pantry
•Bathroom with shower and toilet
•Direct terrace and garden access from the living room

Upper Floor
•3 bedrooms – 2 with terrace access
•Bathroom with bathtub and toilet
•Laundry room

The property is south-facing, sunny, and bright. The garden offers the opportunity to create a jacuzzi, barbecue area, or even a small playground.

Two outdoor parking spaces will be provided for the property.

Expected Completion: Early 2025

Environm ent:
The area is rapidly developing and is easily accessible to the centers of Csillaghegy and Óbuda due to nearby public transport options. A wide range of shopping facilities is available, including tesco, aldi, lidl, and Auchan. Schools, kindergartens, and numerous leisure activities are nearby, such as horse riding, wellness spas, and hiking opportunities in the surrounding forests. The Mészkő Park is just a few minutes' drive away, offering sports and recreational opportunities for families.