Eladó jó állapotú lakás - Budapest III. kerület

Tágas, kertkapcsolatos otthon nyugodt mellékutcában, alacsony ...

Tágas, kertkapcsolatos otthon nyugodt mellékutcában, alacsony rezsivel – 10 perc sétára a gobuda Malltól és a Flórián tértől!

A háromlakásos családi ház első emeleti, 88, 75 m²-es lakása tágas és jól kialakított terekkel rendelkezik. Három szobája, konyhája, egy tágas fürdőszobája (WC-vel) és egy különálló WC-je kényelmes otthont biztosít, ráadásul igény szerint még egy szobával bővíthető. a lakáshoz egy 9 m²-es terasz is tartozik, amely további lehetőséget kínál a pihenésre és kikapcsolódásra. a ház megosztási szerződéssel rendelkezik.

Az épületet 1990-ben teljesen átépítették, a lakás pedig 2013-ban külső hőszigetelést, műanyag nyílászárókat és kondenzációs cirkót kapott. 2019-Ben két szobában hűtő-fűtő klíma került beszerelésre, 2024-ben pedig a lépcsőt és a teraszt újraburkolták. a lakáshoz tartozik egy kb. 10 M²-es tároló, a ház közös költség nélkül működik, a felmerülő kiadásokat a lakók közösen fedezik.

A lakás egy csendes, forgalomtól mentes zsákutcában található, így a nyugodt, biztonságos környezet garantált. Ugyanakkor elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen minden fontos szolgáltatás sétatávolságon belül elérhető. a gobuda Mall és az Óbudai rendelőintézet mindössze 10 perc sétára található, így a bevásárlás és az egészségügyi ellátás gyorsan és kényelmesen megoldható. Több iskola és óvoda is a közelben van, így a gyermekek számára biztonságos és kényelmes a mindennapi közlekedés.

A sportolási lehetőségek is kiválóak: a III. kerületi tve sporttelep 5 percen belül elérhető, ahol labdarúgás, úszás, vízilabda és atlétika is választható. a kisebb gyermekek számára játszótér és park is rendelkezésre áll a közelben. a tömegközlekedés szintén kiemelkedő, hiszen a Bécsi út / Vörösvári út és a Flórián tér villamosmegállói mind 10 percen belül gyalogosan megközelíthetők.

Ez a lakás tökéletes otthont kínál családok számára, ahol a tágas terek, a kertkapcsolat és a csendes, forgalomtól mentes zsákutca mind a nyugodt mindennapokat szolgálják. a két wc kényelmes megoldást nyújt, míg a jól alakítható elrendezés lehetőséget biztosít egy plusz szoba kialakítására is. a kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás – bevásárlás, egészségügyi ellátás, iskolák, óvodák – sétatávolságon belül elérhető, a közeli tömegközlekedési csomópontok pedig megkönnyítik a mindennapi ingázást.

Ne maradjon le, hívjon most!