Eladó jó állapotú lakás - Budapest III. kerület

Óbudán az elegáns Amfi-házban csendes, teraszos lakás eladó

Eladó Óbuda központjának egyik legkorszerűbb és egyben legkedveltebb épületében, az amfi házban egy csendes, a ház belső kertjére néző, 69 m²-es, háromszobás, magas emeleti lakás, plusz 18 m²-es terasszal, ami a nappaliból és a hálókból egyránt megközelíthető. a lakás belső elosztása ideális, tágas életteret kínál a benne élőknek. Az elegáns, liftes téglaházat a Strabag német minták alapján építette 2004-ben, amely ma is műszakilag korszerű, állapota kiváló, rendben tartott, akadálymentes; közlekedése és a környék infrastruktúrája kitűnő, szívesen laknak itt akár tulajdonosok, akár bérlők. Közös költség: 26000.- Ft. – Benne van: felújítási alap, ház takarítása, karbantartása, kertész, lift, szemétdíj; azon túl minden egyedi mérőórás, fogyasztás szerint fizetendő. Jogilag rendezett, tehermentes és fizetés után költözhető. Parkoló a teremgarázsban bérelhető. Részletes információ személyes érdeklődés esetén elérhető. Csak én árulom, várjuk megtisztelő hívásukat, üzenetüket. a vásárlás teljes folyamatát segíteni fogjuk.
**
Prime Real Estate Opportunity in the Heart of Óbuda, Budapest, Hungary!
Discover your dream home in the highly sought-after amfi building, a modern and popular complex located in the vibrant center of Óbuda. This quiet, high-floor apartment offers a serene lifestyle with contemporary amenities and exceptional convenience.
Key Features:
•Spacious 69 m², three-room apartment
•18 m² terrace with access from both the living room and bedrooms
•Overlooks the tranquil inner garden
•Built in 2004 by Strabag with German design and standards
•Well-maintained, barrier-free, and technically modern
•Excellent infrastructure and public transport connections
Building Amenities:
•Common maintenance cost: 26,000 huf (includes renovation fund, house cleaning, maintenance, gardener, elevator, and garbage fee)
•Individual metering for utilities
•Indoor garage parking available for rent
•Legally correct, unencumbered, and ready for immediate move-in
Contact Us Today! We offer dedicated support throughout the entire purchase process. For more details and to schedule a viewing, reach out to us via call or message.
Your ideal home awaits in the amfi building! Please note that Select Property’s real estate services are free of charge for our buyer clients. Our customers may expect continuous assistance during the purchasing process from Select Real Estate Agency / and me.
**
Attraktive Immobiliengelegenheit im Herzen von Óbuda, Budapest, Ungarn!
Entdecken Sie Ihr Traumdomizil im begehrten amfi-gebäude, einem modernen und beliebten Wohnkomplex im pulsierenden Zentrum von Óbuda. Diese ruhige, hochgelegene Wohnung bietet ein entspanntes Lebensgefühl mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und hervorragender Anbindung.
Hauptmerkmale:
•Geräumige 69 m² große, dreizimmer Wohnung
•18 m² Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern
•Blick auf den ruhigen Innenhof
•Erbaut 2004 von Strabag nach deutschem Design und Standards
•Gepflegt, barrierefrei und technisch modern
•Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Gebäudeausstattung:
•Gemeinsame Nebenkosten: 26.000 Huf (inklusive Renovierungsfonds, Hausreinigung, Wartung, Gärtner, Aufzug und Müllgebühr)
•Individuelle Verbrauchsabrechnung
•Stellplatz in der Tiefgarage zur Miete verfügbar
•Rechtlich einwandfrei, lastenfrei und sofort bezugsfertig
Kontaktieren Sie uns noch heute! Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per Nachricht zur Verfügung.
Ihr neues Zuhause im amfi-gebäude erwartet Sie! Bitte beachten Sie, dass die Immobiliendienstleistungen von Select Immobilien für unsere Käufer kostenlos sind. Unsere Kunden können von der Select Immobilienagentur / und mir eine kontinuierliche Unterstützung während des Kaufprozesses erwarten.
**