Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest IV. kerület

Eladó tégla lakás Budapest IV. kerület

Budapest IV. Ker. Görgey utcában eladó egy 3. emeleti, világos, erkélyes, 93 m²-es, belső kétszintes, 2+4 ½ szobás, ablakos konyhás tégla lakás.

FIX ár: 112,9 millió Ft-ért! Érdeklődni 20/9562-995 telefonon. Köszönettel, Czigelédi Zsolt

INGATLAN BEMUTATÁSA:

Budapest IV. kerület, újpest kedvelt részén, istvántelek városrészben a Görgey Artúr utcában található a kertvárosiasabb, sok kisebb társasház és családi ház szomszédságában. A lakás az 1996-ban épült 2 emeletes tégla társasház 3. Szintjén található, egy 93 m²-es, 2+4 ½ szobás, ablakos konyhás, belső kétszintes tetőtéri lakás. Az ingatlan világos, K-NY-i tájolású, erkélyes.
A műszaki berendezések (klímák és kazán) folyamatosan karbantartottak, 2026. Májusában az ingatlan értékesítéséhez szükséges valamennyi dokumentum beszerzésre került, az energetikai tanúsítvány mellett a villamos biztonsági felülvizsgálat is megtörtént!

HELYISÉGEK:
1.Alsó szint:
•3 Szoba (~18, és 2x~8 m²-es), Konyha + kamra ~11 m²-es, Erkély ~4 m²-es, Fürdőszoba ~4,5 m²-es, wc ~1,5 m²-es külön helyiségben, Közlekedő, Tároló
2.Felső szint:
•3 Szoba (2x~8, és ~3,5 m²-es – melyek igény esetén egybenyithatóak), Fürdő és wc egyben ~4 m²-es, Tároló ~3 m²-es

MŰSZAKI TARTALOM:
•Fűtés, gáz kondenzációs Baxi típusú, kombi tárolós kazán (2011. Október)
•Közös költség + felújítási alap: 22.000 Ft/hó,
•További rezsik: gáz ~ 13.000.- Ft/hó, villany ~ 7.500.- Ft/hó és víz ~ 6.000.- Ft/hó
•Hevederzár a bejárati ajtón
•Fa típusú nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek
•Velux tetőtéri ablakok, külső-belső árnyékolással rendelkeznek
•2 db Toshiba (2014 és 2018-ban telepítve) és 1 db központi Haier (2010) légkondicionáló
•Az ingatlan közepes állapotú, 2019-es felújításkor festés és a belső nyílászárók mázolása történt meg, a nagyszobai parketta csiszolása és lakkozása mellett. Igény esetén további felújítások eszközölhetők.

RENDEZETT társasház, közösségi ÉRTÉKEK:
•2 emeletes társasház – folyamatosan karbantartott épület, tiszta lépcsőház.
•Biztonságos lakóközösség – elektromos beléptető rendszer.
•A társasház jó anyagi körülményekkel, stabil és rendezett pénzügyi háttérrel rendelkezik.

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS:
•Parkosított területek, játszótér,
•Kiváló közlekedés: gyors elérés tömegközlekedéssel
•Közelben boltok, szolgáltatások, zöld területek

A lakás per és tehermentes! Azonnal költözhető!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Szívesen megmutatom személyesen is, és minden felmerülő kérdésére válaszolok.
FIX ár: Ár: 112,9 millió Ft! Érdeklődi 20/9562-995 telefonon. Köszönettel, Czigelédi Zsolt Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest IV. kerületi átlagos állapotú 2 egész és 4 fél szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest IV. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 109 900 000 HUF és mivel az alapterülete 93 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 181 720 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Czigelédi Zsolt összes hirdetése között, vagy akár a/az beHOME Ingatlaniroda összes hirdetése között is.