Eladó jó állapotú lakás - Budapest IX. kerület

Eladó Lakás, Budapest 9. ker.

**Befektetők figyelem!**

Eladó egy Duna-part közeli, kiadásra kiválóan alkalmas, négy lakóegységből álló, földszinti lakás a IX. kerület frekventált részén, Ferencvárosban, amely két zuhanyzóval, két wc-vel, egy közös konyhával és egy lichthof-terasszal rendelkezik, ahová mindegyik lakóegységből közvetlen kijárat biztosított.

Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, ennek keretében a vezetékek, burkolatok és nyílászárók cseréje is megtörtént, továbbá frissen festett, a berendezés, beleértve a bútorokat és háztartási gépeket is, a vételár részét képezi,

Az ingatlan 52 nm -es alapterületű, minden szobája galériás kialakítású.

A lakás fűtését energiatakarékos elektromos panelek biztosítják, a téli fűtési költség körülbelül 30.000 Ft/hó, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja, a közös költség 20.000 Ft/hó, a lakás egyedi vízórával rendelkezik.

Korábban hosszú távú kiadásra hasznosították, 120.000 Ft/szoba bérleti díjjal, ami a szigorodó budapesti lakáskiadási szabályok mellett is fenntartható, így a négy lakóegység diákok számára történő kiadásával akár 10 éven belüli megtérülés is elérhető.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, ezért további információért és a megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását!