Eladó jó állapotú lakás - Budapest IX. kerület

Eladó lakás, Budapest 9. ker.

Befektetők, első lakás vásárlók figyelem! IX ker. Üllői úton, egy rendezett polgári épület földszintjén eladó két külön bejáratú szobával rendelkező, 47 nm -es+ 5,6 nm -es galériával növelt lakás. A lakás elrendezése kiváló:-tágas nappali 20 nm , -szoba 11 nm , itt található a 1,98 m belmagasságú galéria, amely a padlószinttől 2,27 m-re kezdődik. -Konyha 3,3 nm -előszoba 5,5 nm , -fürdőszoba (kádas) 1,8 nm , -wc 1 nm Csendes ingatlan, az ablakok redőnnyel ellátottak és belső rendezett udvarra néznek. Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet villany-bojler szolgáltatja, amik 2022-ben lettek cserélve. Ugyanakkor lett felújítva a teljes elektromos hálózat, valamint a padló burkolatok. Az ingatlan belmagassága 4,25m, amely lehetővé teszi a további galéria kialakítását. Közös költsége 17.390 Ft/hó, amely 4.700 Ft felújítási alapot tartalmaz. Minden fogyasztás elszámolása egyedi mérőórákkal történik. Jelenleg a lakásban a digi szolgáltatása elérhető. A képen látható berendezések, bútorok alku tárgyát képezik. Az ingatlan elhelyezkedése és közlekedése kiváló adottságokkal rendelkezik: orvosi rendelők, bankok, nívós iskolák és egyetemek, továbbá sportoláshoz, kikapcsolódáshoz, bevásárláshoz lehetőségek a közelben megtalálhatóak. Klinikák metró megálló 1 perc sétával megközelíthető, továbbá, éjszakai buszjárat, 4, 6-os villamos pár perc sétával elérhető. Kedves, barátságos otthonná varázsolható. Első lakásnak remek választás, valamint befektetők figyelmében is ajánlom mivel könnyen bérbe adható. Az ingatlan per- és teher- mentes, két héten belül birtokba vehető. Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban várom a megtisztelő hívását.
Érd.: 30-635-4844

Referencia szám: lk079738-ml