Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest IX. kerület

IX. kerületben elegáns társasházban, 6. emeleten található, 80...

IX. kerületben elegáns társasházban, 6. emeleten található, 80 nm -es, Nappali+2 szobás lakás 15 nm -es terasszal.

Átadva: 2019 Október.
Energetikai besorolás: cc (2019es minősítés alapján)

Minden nyílászáró
- elektromos, akadályérzékelős redőnnyel és
- szúnyoghálóval szerelt

Minden szoba klimatizált (Wifi-ről vezérelhető Daikin klímák, 2*2,5 kWh és 1*3,5 kWh).
Teljes álmennyezet kerül kialakítása az egyedi világítás kiépítése miatt.
Nappaliban, hálókban, fürdőszobában design mennyezet hozzá tartozó szín és fényerőállítható hangulatvilágítással.
7 rétegű hangszigetelt nyílászárók és elválasztó falak (szomszédtól).

A lakásra 3 év garanciát vállalt a kivitelező.
A fő szerkezetre 10 év a garancia.

A konyha egyedi kivitelű, magas minőségű anyaghasználattal gránit, gyümölcsmosós mosogatótálcával, kihúzható fejes csapteleppel és prémium gépekkel felszerelt.

A lakással együtt a benne található elektronikai tartalom, bútorzat egy része is értékesítésre kerül (a meghirdetett ár ezt tartalmazza, vásárlás esetén pontosítjuk, hogy mire van szükség és mire nincs).
Értve ez alatt a konyhai gépészeten felül (alul fagyasztós hűtő (lg), 13 terítékes mosogatógép (aeg), mikro (Ikea), főzőlap(Bosch), sütő (Elektrolux), páraelszívó (Gorenje), a mosógépet (Bosch), szárítógépet (Bosch), 65"-os 4K tv-t (Samsung).

A lakáshoz tartozik 2 nagy méretű (5*2,5) gépkocsibeálló a mélygarázs -2. Szintjén.
Melyeket 10-10 mhuf-os áron lehet megvásárolni.
Az épületben már nincs megvásárolható beálló és a környéken már most is igen nehézkes a felszíni parkolás (lakossági engedéllyel is).

=

Egyéb info:
Haller utca, Mester utca és Könyves Kálmán körút által határolt, megújuló negyedben épült.
A városrész a Corvinnegyed városrehabilitációjához hasonlóan teljesen átalakul, modern lakókörnyezetet (és új szolgáltatásokat) kínálva az itt lakóknak. A Közvágóhíd ikonikus kapuja, az azt díszítő szobrok és a védettséget élvező épületek megtartása mellett új ingatlanfejlesztésekkel bővül a terület, mellyel a negyed történelmi hagyományai és új funkciói együtt üde színfoltot képviselnek majd a pesti oldalon.

Elegáns épület, változatos lakások
A földszint + 10 emeletes társasházban 109 korszerű lakás épül, a garzontól az 5 szobás méretig, a legfelső szinten penthouse lakásokkal, melyek mindegyikéhez erkély vagy tetőkert tartozik.
A biztonságos parkolást a 210 beállót tartalmazó mélygarázs biztosítja.

Értékálló befektetés irodák és egyetemek közelében
A lakóépület kiváló elhelyezkedése értékálló befektetési lehetőséget kínál. A könnyű kiadhatóságot a közelben lévő irodák és egyetemek biztosítják: a Soroksári úton számos irodaház található (Vodafone Magyarország Zrt., Morgan Stanley, K&H stb.), Illetve sétatávolságra vannak a Semmelweis Egyetem és az Eötvös Loránd Tudományegyetem épületei is.

Megújuló, folyamatosan fejlődő városrész
A Haller utca, Mester utca és Könyves Kálmán körút által határolt, megújuló negyedben épül.
A városrész a Corvinnegyed városrehabilitációjához hasonlóan teljesen átalakul, modern lakókörnyezetet (és új szolgáltatásokat) kínálva az itt lakóknak.
A Közvágóhíd ikonikus kapuja, az azt díszítő szobrok és a védettséget élvező épületek megtartása mellett új ingatlanfejlesztésekkel bővül a terület, mellyel a negyed történelmi hagyományai és új funkciói együtt üde színfoltot képviselnek majd a pesti oldalon.

A 2-es villamos, a 23, 54, 55-ös buszok és a 918, 923, 979 és 979A jelzésű éjszakai autóbuszjáratok Haller utcai megállója csupán 5 perces sétára található, továbbá a 4-6-os villamos Boráros téri megállója, és a 3-as metróvonal Klinikák és Nagyvárad tér állomásai is 15 percen belül elérhetők.