Eladó jó állapotú lakás - Budapest V. kerület

Lehetőségekkel teli impozáns belvárosi rezidencia

**Kígyó utca – Történelmi elegancia és lenyűgöző terek a Ferenciek tere mellett**

**Lokáció és építészeti háttér**

Budapest történelmi szívében, a patinás Kígyó utcában kínálunk megvételre egy 119 m²-es, lenyűgöző adottságokkal rendelkező nagypolgári lakást. Az ingatlan egy gyönyörűen karbantartott, liftes épületben található, amelyet maga Hild József tervezett, és amelynek falai között egykor még Steindl Imre is lakott. a lokáció egészen egyedülálló: a ház kapujából kilépve a Párisi udvar és a Klotild Palota északi épülete fogadja, a nyüzsgő Váci utca pedig mindössze 50 méterre található. Itt valóban az ország kulturális és építészeti központjában érezheti magát.

**Az ingatlan karakterisztikája**

A belső terek hűen tükrözik a klasszikus pesti nagypolgári életérzést, ahol a tágas szobák és a tekintélyes belmagasság szabadságot adnak a képzeletnek. a lakás jelenleg 3 hatalmas méretű szobával és egy félszobával rendelkezik. Kiváló elrendezése és az épület struktúrája miatt a terek rendkívül rugalmasan alakíthatók. a ablakokból kitekintve a belváros arisztokratikus és pezsgő hangulata tárul elénk, miközben a vastag falak biztosítják a privát szférát.

**Főbb jellemzők**

* **Páratlan építészeti érték:**

Egy Hild József által tervezett, történelmi múlttal rendelkező házban tulajdonnal bírni nem csupán presztízs, hanem tartós, generációkon átívelő ingatlanpiaci értéket is jelent.

* **Rugalmas hasznosíthatóság:**

A lakás mérete és alaprajza több lehetőséget rejt magában. Új tulajdonosaként megteremthet benne egy impozáns, 4 hálószobás családi rezidenciát, de a belső elosztás kiválóan alkalmas akár 6 mini apartman kialakítására is.

* **Üzleti potenciál:**

Lokációjának és méretének köszönhetően az ingatlan tökéletesen alkalmas egy nívós ügyvédi iroda, magánrendelő vagy exkluzív képviselet bázisának is.

**Kinek ajánlott? **

Olyan tudatos vásárlóknak és befektetőknek, akik nem csupán négy falat keresnek, hanem értékelik az építészeti történelmet és a prémium belvárosi elhelyezkedést. Ideális választás azoknak, akik szeretnének egy dobbanásra élni a Ferenciek tere és a Duna-part vibrálásától, és látják a lehetőséget egy ekkora méretű, sokoldalúan formálható belvárosi kincsben.

A minőségi ingatlanválasztás alapja a lokáció presztízse, a történelmi érték és a jövőbeli hasznosíthatóság közötti egyensúly – ez a lakás tökéletesen megfelel ennek a stratégiának.

További információért és a személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!
---

**Historical Elegance and Spectacular Spaces in Kígyó Utca, next to Ferenciek Tere**

**Location and Architectural Heritage**

Located in the historic heart of Budapest, in the prestigious Kígyó utca, this 119 m² classic apartment offers exceptional potential. The property is situated in a beautifully maintained building equipped with an elevator, originally designed by the famous József Hild, and once home to Imre Steindl. The micro-location is truly unique: stepping out of the building, you are greeted by the iconic Párisi Udvar and the northern building of the Klotild Palace, with Váci utca just 50 meters away. This address truly places you in the cultural and architectural center of the country.

**Property Characteristics**

The interiors faithfully reflect the authentic atmosphere of Budapests grand bourgeois lifestyle, where grand rooms and impressive ceiling heights grant complete freedom for interior design. The apartment currently features 3 massive rooms and a half-room. Thanks to the excellent layout and the buildings structure, the spaces are highly flexible. The windows look out onto the aristocratic and vibrant center of the city, while the classic thick walls ensure your privacy.

**Key Features**

* **Unrivaled Architectural Value:**

Owning a property in a historic building designed by József Hild is not just about prestige—it represents a lasting, generational real estate value.

* **Flexible Utilization:**

The size and floor plan offer multiple layout possibilities. As the new owner, you can create an imposing 4-bedroom family residence, or take advantage of the layout which is highly suitable for developing up to 6 mini-apartments.

* **Business Potential:**

Thanks to its premium location and dimensions, the property is also perfectly suited for a high-end law firm, a private clinic, or an exclusive corporate headquarters.

**Recommended for:**

Discerning buyers and strategic investors who seek more than just square footage, valuing architectural history and premium downtown positioning. It is an ideal choice for those who wish to live just a heartbeat away from the vibrancy of Ferenciek tere and the Danube promenade, and see the immense potential in a versatile downtown treasure of this scale.

The foundation of quality property selection is the balance between the prestige of the location, historical value, and future utility – this apartment fully meets this strategy.

For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact me any day of the week. I look forward to your call!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: lk085141 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest V. kerületi jó állapotú 4 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest V. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 169000000 Ft és mivel az alapterülete 119 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1420168 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Herczeg-Bíró Edit összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Ferenc tér összes hirdetése között is.