Eladó jó állapotú lakás - Budapest V. kerület

Világos, csendes lakás a Nagykörút közelében – azonnali hozamm...

Világos, csendes lakás a Nagykörút közelében – azonnali hozammal!

Eladó egy 79 m²-es, udvari, világos ingatlan, amely jelenleg két teljes értékű lakásra osztott, külön bejárattal, így akár bérlőkkel együtt, azonnali hozamot biztosítva.

--- For English, scroll down ----

✅ Lakás – pontos m²-adatok:

Közös előtér: 3, 94 m²

1. Lakás:

Szoba: 26, 66 m²

Fürdőszoba: 2, 86 m²

Konyhafülke: 1, 24 m²

2. Lakás:

Szoba: 26, 41 m²

Konyha: 11, 56 m²

Fürdőszoba: 6, 33 m²

Kamra: 1, 27 m²

✅ Kiváló lokáció – a Vígszínház és a Jászai Mari tér között, csendes, világos lakás, a 4. emeleten, ideális befektetésre.

✅ Történelmi és építészeti érték – a házat a Haggenm acher család építtette, terveit Hubert József (1846–1916) készítette. Az épület 1897–1898-ban épült, eklektikus stílusban, négyemeletes, magastetős, belső udvaros bérház.

Utcai homlokzat: héttengelyes, ikerablakokkal a szélső tengelyekben

Zárterkély a ii–iii. emeleten, kőkonzolokkal, kovácsoltvas korláttal a IV. emeleten

Portál diadalív-motívummal, oroszlánfej díszítéssel

Belső udvar: téglalap alakú, kovácsoltvas korlátos körfolyosó

Híres lakói: Somlay Artúr (1883–1951), Sándor Kálmán (1903–1962)

✅ Gazdaságos üzemeltetés – átlagos rezsi ~20. 000 Ft/hó, közös költség 25. 280 Ft/hó.

✅ Befektetők álma – azonnal kiadható, hosszú távon értékálló.

Ár: 105, 5 millió Ft

✅ Környék és közlekedés:

Közeli látványosságok: Margitsziget, Parlament, Vígszínház

Üzletek, kávézók, éttermek, szórakozási lehetőségek a közelben

Iskolák, óvodák gyalogosan elérhetők

Kiváló közlekedés: villamos- és buszmegállók pár perc sétára, m1/m2 metró a közelben, gyors elérés pályaudvarokhoz és a Belvároshoz

5. kerület, Budapest szívében

--- English ---

✅ Bright, quiet apartment near the Nagykörút – immediate rental income!

For sale: a 79 m², courtyard-facing, bright apartment, currently divided into two fully functional units, each with separate entrances, providing immediate rental income if purchased with tenants.

✅ Flexible layout – exact sizes:

Shared entrance: 3. 94 M²

1st apartment:

Room: 26. 66 M²

Bathroom: 2. 86 M²

Kitchenette: 1. 24 M²

2nd apartment:

Room: 26. 41 M²

Kitchen: 11. 56 M²

Bathroom: 6. 33 M²

Pantry: 1. 27 M²

✅ Excellent location – between Vígszínház and Jászai Mari Square, quiet and bright, on the 4th floor, ideal for investors.

✅ Historical and architectural value – the building was commissioned by the Haggenm acher family, designed by József Hubert (1846–1916). Built in 1897–1898 in eclectic style, it is a four-story, pitched-roof, courtyard-facing apartment building.

Street façade: seven axes with twin windows on the outer axes

Enclosed balconies on the 2nd–3rd floors, supported by stone consoles, with wrought-iron railings on the 4th floor

Portal with triumphal arch motif and lion head decoration

Inner courtyard: rectangular, surrounded by wrought-iron rail balcony corridors

Famous former residents: Artúr Somlay (1883–1951), Kálmán Sándor (1903–1962)

✅ Cost-effective operation – average utility costs ~20, 000 HUF/month, common costs 25, 280 HUF/month.

✅ Investor’s dream – immediately rentable, long-term value.

Price: 105. 5 Million HUF

✅ Neighborhood and transport:

Nearby attractions: Margaret Island, Parliament, Vígszínház

Shops, cafes, restaurants, entertainm ent options nearby

Schools and kindergartens within walking distance

Excellent transport connections: tram and bus stops just a few minutes away, m1/m2 metro nearby, quick access to train stations and the city center

Located in District v, the heart of Budapest Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest V. kerületi jó állapotú 2 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest V. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 105500000 Ft és mivel az alapterülete 79 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1335443 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Balogh Zsuzsa összes hirdetése között, vagy akár a/az GDN Ingatlanhálózat összes hirdetése között is.