Eladó jó állapotú lakás - Budapest VI. kerület

Eladó Lakás, Budapest 6. ker.

Eladó Budapest VI. kerületében, Belső-Terézvárosban, a Hegedű utcában egy különleges lehetőségeket kínáló, belső kétszintessé alakítható lakás!

Az ingatlan egy 83 m²-es, 2. emeleti lakásból és a fölötte található, saját tulajdonú, 72 m²-es tetőtérből áll, amely beépíthető.

A lakás alsó szintje jelenleg két szobát, egy tágas amerikai konyhát, egy fürdőszobát és egy külön wc-t foglal magában. A szobák nagy belmagassága (3,6 méter) lehetővé teszi galériák kialakítását. A helyiségek parkettázottak, a fűtést gázcirkó biztosítja, és az ingatlan külön gáz- és villanyórával rendelkezik. A közös költség mindössze 20.000 Ft, amely a vízfogyasztást is tartalmazza.

A tetőtér 72 m²-es alapterületével kiválóan alkalmas a lakás bővítésére, a beépítéséhez szükséges engedélyezési tervet a jelenlegi tulajdonos átadja. A társasházban már történt hasonló bővítés, így az átalakítás reális és megvalósítható.

A társasház jelenlegi állapota átlagos, homlokzata felújítandó, lift azonban nem áll rendelkezésre. Az ingatlan kiemelkedő elhelyezkedésű: az Oktogon és a Nagymező utca szomszédságában található, mégis csendes, nyugodt utcában. A városrendezési tervek szerint az utca sétálóutcává alakulhat, ami tovább növeli az ingatlan értékét.

Lokációja miatt az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál: gyorsan és kedvező áron kiadható.

Ha érdeklődik az ingatlan iránt, hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt az egyedi lehetőséget!