Eladó jó állapotú lakás - Budapest VII. kerület

Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Felújított, galériás háromszobás lakás eladó Erzsébetvárosban, a Városliget közvetlen közelében. a Cserhát utcában található ingatlan tehermentes, valamint megfelel a fix 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek.

A lakás alapterülete 68 nm, belmagassága 3, 75 m. Három szoba található benne, a gyerekszoba pedig két szinten használható: az alsó rész 8, 8 nm, a galéria pedig 5, 5 nm. a lakás magasföldszinten helyezkedik el, a hozzá tartozó saját, zárható pincehelyiség tartozéka az ingatlannak.

A társasház rendezett és hangulatos, a belső udvar zárt és csendes. a lakás könnyen megközelíthető, ugyanakkor kellő intimitást biztosít. a terek világosak, letisztultak és jól megtervezettek. a nagy belmagasság tágas érzetet ad, ennek köszönhetően alakították ki az új, masszív galériát, amely önálló hálóként vagy gyerekszobaként is használható. a két szinten kialakított gyerekszoba rendkívül praktikus, a rendelkezésre álló teret maximálisan kihasználja.

Az ingatlan az elmúlt időszakban teljes körű felújításon esett át: megújult az elektromos hálózat, minden nyílászáró cserélve lett, új hideg- és melegburkolatok, valamint új konyha és fürdőszoba került kialakításra. a galéria teljesen új, stabil szerkezetű. a lakás modern és barátságos hangulatú, mégis megőrzi a polgári otthonok tágas jellegét.

Fűtése gázcirkó radiátorokkal, a konyha–étkező részen padlófűtés található. a közös költség kb. 30 000 Ft, amely tartalmaz felújítási alap-hozzájárulást is. a társasház stabil anyagi háttérrel és megbízható közös képviselettel rendelkezik.

A lokáció kiemelkedően előnyös: a Városliget pár perc sétára elérhető, ideális sportolóknak, családoknak és kutyásoknak. a közlekedés kiváló a Keleti pályaudvar és az m2–m4 metró, busz- és troli járatok közelsége miatt. a környéken üzletek, éttermek, kávézók, iskolák és óvodák találhatók, az utcai parkolás a lakók számára ingyenes.

Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését!

>ENG:
Renovated, gallery-level three-room apartment for sale in Erzsébetváros, just steps from City Park (Városliget). Located on Cserhát Street, the property is free of encumbrances and eligible for the fix 3% Otthon Start mortgage program.

The apartment has a floor area of 68 sqm with a ceiling height of 3. 75 M. It includes three rooms; the children’s room is split across two levels, with an 8. 8 Sqm lower area and a 5. 5 Sqm gallery. The property is situated on a high ground floor and includes a private, lockable basement storage room.

The building is well-maintained with a charming, quiet inner courtyard. The apartment is easily accessible yet offers privacy. Its interiors are bright, clean-lined, and thoughtfully designed. The generous ceiling height creates an airy feel, allowing for the construction of a brand-new, sturdy gallery that can serve as an additional bedroom or children’s room. The two-level children’s room is especially practical, maximizing the available space.

The apartment has undergone a complete renovation: the electrical system was renewed, all windows and doors replaced, and new flooring, kitchen, and bathroom were installed. The gallery is newly built with a stable structure. The apartment offers a modern, welcoming atmosphere while retaining the spacious character of classic bourgeois homes.

Heating is provided by a gas boiler with radiators, and underfloor heating is installed in the kitchen–dining area. The common cost is approximately 30, 000 huf, including contributions to the renovation fund. The building has solid financial management and a reliable caretaker.

The location is excellent: City Park is only a few minutes away, ideal for families, dog owners, and anyone who enjoys outdoor activities. Transport connections are outstanding, with the nearby Keleti Railway Station, metro lines m2 and m4, trams, buses, and airport shuttle links. Shops, cafés, restaurants, schools, and kindergartens are all within easy reach. Street parking is free for residents.

For more information or viewing, feel free to contact me!

Referencia szám: m318626-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető