Eladó jó állapotú lakás - Budapest VII. kerület

Eladó a VII. kerületben,( Belső Erzsébetvárosban), a Vörösmarty utcában egy brutto 47 nm területű l (34m2 alapterület, plusz 13m2 állógaléria), csendes, hangulatos lakás.
(English text below)

A lakás jellemzői:
A nyüzsgő belvárosi élet közvetlen közelében, mégis a "béke szigetén". A lakás per-, és tehermentes. Magasföldszinten helyezkedik el, csendes udvarra néz. Praktikus elosztású: az előszobába lépünk be, majd onnan nyílik minden helyiség: konyha+étkező, kádas fürdőszoba, tágas, 20m2 nappali. A nappali érdekessége, hogy a sarkában egy fenyőből készült bárpult helyezkedik el, tükrökkel. A nappali felett van a 13m2 álló galéria, mely hálószobaként funkcionál. A galérián van 3 dupla ajtós beépített gardróbszekrény is. A konyha és előszoba ablakai 3 éve lettek cserélve, a fürdőszoba radiátora 4 éve. A bejárati ajtón biztonsági rács is van. Nagy belmagasságának köszönhetően akár a konyha felett is kialakítható galéria.
A lakás a ház belső, legcsendesebb sarkában helyezkedik el, bejáratánál kis verandával, igény szerinti saját virágokkal.
KÖLTSÉGEK:
Rezsi alacsony, fűtés gáz(cirkó). Közös költség 13940 Ft., Mely tartalmazza a felújításai alapot is.
Saját víz, gáz, villany óra.
Vastag falainak köszönhetően nyáron nincs szükség klímára!
Épület jellemzői:
A 3 emeletes tégla építésű társasház a 19-ik század legvégén, Budapest virágzásának idején épült. A társasház udvara hangulatos, boltíves, 2 lépcsőházat tartalmaz. A társasház rendszeresen karbantartott, udvara, lépcsőházai tiszták, rendezettek. A lakóközösség csendes, kulturált.
Legutóbbi felújítás a járólapok cseréje az udvaron, és a lépcsőházak frissítése, festése volt.
A lakás alaprajza a fotók között található.
PARKOLÁS: Lakástulajdonosnak az utcán évi 2000 Ft.
LOKÁCIÓ:
5 percre gyalog az Erzsébet Körúttól, 7 percre az Andrássy úttól, Zeneakadémiától, Madách Színháztól. Sportos kedvűeknek 10 perc kocogásnyira a Városligettől. A közelben pékség, élelmiszerboltok, játszótér, sürgősségi, posta, gyógyszertár, Hunyadi téri piac, cukrászda, éttermek, kávézók, mozik.
KÖZLEKEDÉS:
4-6 villamos, M1, m2, 73,74,76 troli.
A lakás kiválóan alkalmas ifjú párnak életkezdéshez, zenészeknek, művészeknek, vagy központi elhelyezkedésének köszönhetően kiadásra is.
Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését, várom hívását!
English text:
_ Great price, super public transport, central location, very quiet community of the house, lovely, cosy flat,
The 34m2(sqm) flat with 13 m2(sqm) loft is located in the inner part of 7th district, in Vörösmarty street, The apartment is on the (high) ground floor in a 3 storey building. The flat is in the most quiet courtyard corner of the building.
Public transport:
4-6 tram, M1-m2 metro, 74-76 trolley.
LOCATION:
The flat is a few minutes from Erzsébet körút, New York Café, Andrássy street, Madách Theatre, Franz Liszt square, The Liszt Academy of Music, etc..
In a neighborhood you can find any kind of a shop for daily groceries, Pharmacy, Restaurants, coffee houses, movies.
The community of the house is very calm, there are owners and tenants as well in the house.
There is a floor plan between the photos.
I recommen the flat if you like downtown, but you aso need privacy, a quiet place to go home.
Best place for students, musicians, a young couple, or as an investment, because of its central location, it is easy to rent.
The common cost is 13940 Ft. The overhead costs are low.
The price of a flat is 42500 000 huf
If you are interested don't hesitate to call.