Eladó jó állapotú lakás - Budapest VII. kerület

Eladó lakás, Budapest 7. ker.

Nagypolgári nyugalom Budapest szívében - 82 nm, pompás elosztás, körbejárható lakás liftes HÁZBANAz ai szerkesztés kizárólag személyes holmik kitakarására, eltüntetésére volt használva, hiszen az ingatlanban jelenleg laknak. Budapest egyik legforgalmasabb tengelyén, mégis meglepően csendes és békés környezetben kínálunk eladásra egy 82 m²-es, 2+1 szobás, közel 4 méteres belmagasságú, valódi nagypolgári hangulatú lakást a Rákóczi úton. a lakás a 3. emeleten, liftes, kívülről teljesen felújított, rendezett társasházban található. Az ingatlan körbejárható, élhető, jól szeparálható terekkel klasszikus elrendezés, amit ma már ritkán találni. Fény, csend, városi elszigeteltségBár a lakás utcára néz, elhelyezkedése az épületen belül kivételes:a mindennapokban abszolút csendes, a város zaja teljesen kizárva. Sokak számára ez az egyik legnagyobb meglepetés kilépve újra visszaérkezünk a nyüzsgő városba. a nagy belmagasság és a világos terek igazi nagypolgári atmoszférát adnak, miközben a régi stílusú, de új nyílászárók gondoskodnak a komfortérzetről. Műszaki biztonság, alacsony fenntartásAz ingatlan részben felújított, műszaki állapota kifejezetten jó:- minden vezeték cserélve az elmúlt 5 évben- házközponti fűtés egyedi mérővel rendkívül kedvező rezsi nincs havi leolvasási macera, évente egyszer kell vele foglalkozniHáz, ahol rend vanA társasház különlegessége a példás rend és szervezettség. a gondnok következetes, figyelmes jelenléte biztosítja, hogy a közös terek mindig tiszták, rendezettek, a ház működése átlátható és nyugodt. Ez a fajta vasfegyelemmel párosuló gondoskodás hosszú távon kifejezetten értéknövelő. Gang, mint terasz-alternatívaErkély ugyan nincs, de a szépen karbantartott, tiszta gangos rész kényelmesen használható reggeli kávézáshoz, növényekhez, pihenéshez. Potenciál és időzítésA jelenlegi tulajdonos szakmájából adódóan az ingatlan szakszerűen karbantartott, jelenleg is lakott, azonnal használható állapotban van, ugyanakkor:- a parketta és egyes burkolatok felújítással tovább nemesíthetők- a közel 4 méteres belmagasság galériázásra vagy térnövelésre is kiváló lehetőséget ad- a kiköltözés adásvétel után legkésőbb 3 hónapon belül megtörténik. Kinek ideális? - Befektetőknek, stabil, értékálló lokáció miatt- nagyobb családoknak, akik tágas, nyugodt otthont keresnek- azoknak, akik még kihasználnák a kifutó kedvező hitelkörnyezet utolsó lehetőségeit- mindenkinek, aki valódi nagypolgári életérzést keres kompromisszumok nélkülEz a lakás nem harsány, inkább magabiztosan csendes.

94900000 Ft

Referencia szám: lk013704 FIX 3% lakáshitelre megvehető