Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest VII. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest VII. kerület
- Kategória:Lakás
- Alkategória:Tégla
- Alapterület:107 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Szobaszám:5
- Állapot:Újszerű, kitűnő
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Hányadik emeleti:nincs megadva
- Erkély:nincs megadva
- Lift:Van
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:nincs megadva
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:DK
- Kilátás:Utcai
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Hangulatos lakások egyben eladóak ajánlom befektetők figyelmébe, a kivitelező előző projectei alapján magas megtérülési hozam várható.
Eladó egyben 5 garzon lakás galériával, a társasház engedélyezi a rövid távú kiadást.
A kis lakások összes hasznos alapterülete: 107m2 + 48m2 fekvő galéria. Igy az összes lakható rész: 155m2. A fekvő galériánál a magasság 150cm, alatta pedig 220cm .
Az első kép illusztráció, a többi pedig referencia kép a beruházó előző elkészült lakásaiból.
Egy olyan befektető egyben kivitelező által eladásra kínált ingatlanról van szó, aki kifejezetten erre specializálódott, hogy polgári nagy lakásokból több kisebb garzonlakást alakít ki jóval átlagon felüli minőségben. A birtokba adás után még 1 év teljeskörű garanciát is vállal.
Miért ide érdemes ide költöznie vagy befektetnie?
-kiváló közlekedés
-közeli kikapcsolódási lehetőségek, Városligeti park, körúton szórakozási lehetőségek
Közeli egyetemek:
-Metropolitán egyetem
-Budapesti Gazdasági Egyetem
-Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem
-Állatorvostudományi Egyetem
Airbnb:
Az alapító okirat szerint engedélyezett az Airbnb a társasházban. A befektető előző elkészült hasonló projektei alapján
Rövid kiadás esten 10-12% hosszútávon pedig 6-8% hozom prognosztizálható előre.
Kivitelezés:
Hangszigetelt strang vezetékek
Vadonatúj elektromos, és víz vezetékek
Galéria: beépített fémszerkezetű váz, rajta 2,2 cm osb lappokkal szerelt + parketta
Restaurált nyílászárók ( üvegcsere, peremszigetelés, csiszolás, festés) mivel a ház homlokzata védett.
Külön kaputelefonok
Fűtő és Hűtő klíma
Nobo norvég infrapanel
Rigips profilból és Habito gipszkarton álló 11cm vastagságú könnyűszerkezetes falak.( 5Rétegben, szigeteléssel és rezgéscsílappító habszivaccsal).
Lenyűgöző tulajdonságai az anyagnak: Víz, tűz, hangátló és terhelhető anyag.
Egy Ytong falhoz képest 1.5X hangszigeteléssel bír
Fürdőszoba
Beépített Geberit wc tartály
Marco Blackk II 80x80 zuhanyzó
80 literes Bosch melegvíztartály
Elektromos törölköző szárító
Kivezettet szagelszívó
Konyha/Étkező
Teljesen felszerelt
Beépített konyhabútor, elektromos főzőlappal és kivezetett szagelszívóval.
Lokácíó
Mely a fiatalok és külföldiek körében is nagy népszerűségnek örvend, a legtöbb szolgáltatás perceken belül elérhető gyalog. A környék infrastruktúrája minden igényt kielégít, legyen szó vásárlásról, szórakozásról, kultúráról, éttermekről, bankfiókról vagy akár co-working irodákról.
Központi elhelyezkedése miatt éjjel-nappal kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik:
-az Almássy téren van Mol bubi gyűjtőállomás, így bárhova könnyedén el biciklizhet, ha szeretne.
-74 troli buszmegállója 50 méterre a háztól.
- 4-6 Erzsébet körúti megállója pár perc sétára helyezkedik el, ami Budapest egyik legjobb közlekedési eszköze.
Ebben a projektben elérhető lakások a következők:
1-es lakás
Méret: 23 m2
Galéria: 10 m2 galéria
Ár: 39,9 M Ft.
2-es lakás
Méret: 23 m2
Galéria: 10 m2 galéria
Ár: 39,9 M Ft.
3-as lakás
Méret: 23 m2
Galéria: 13 m2 galéria
Ár: 39,9 M Ft. M Ft.
4-es lakás
Méret: 18 m2
Galéria: 5 m2 galéria
Ár: 35,5 M Ft.
5-ös lakás
Méret: 18 m2
Galéria: 10 m2 galéria
Ár: 35,5 M Ft.
Ez az ingatlan ideális: fiataloknak, pároknak és befektetőknek egyaránt.
Keressen bizalommal a részletekért és az időpont egyeztetésért!
Eladó egyben 5 garzon lakás galériával, a társasház engedélyezi a rövid távú kiadást.
A kis lakások összes hasznos alapterülete: 107m2 + 48m2 fekvő galéria. Igy az összes lakható rész: 155m2. A fekvő galériánál a magasság 150cm, alatta pedig 220cm .
Az első kép illusztráció, a többi pedig referencia kép a beruházó előző elkészült lakásaiból.
Egy olyan befektető egyben kivitelező által eladásra kínált ingatlanról van szó, aki kifejezetten erre specializálódott, hogy polgári nagy lakásokból több kisebb garzonlakást alakít ki jóval átlagon felüli minőségben. A birtokba adás után még 1 év teljeskörű garanciát is vállal.
Miért ide érdemes ide költöznie vagy befektetnie?
-kiváló közlekedés
-közeli kikapcsolódási lehetőségek, Városligeti park, körúton szórakozási lehetőségek
Közeli egyetemek:
-Metropolitán egyetem
-Budapesti Gazdasági Egyetem
-Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem
-Állatorvostudományi Egyetem
Airbnb:
Az alapító okirat szerint engedélyezett az Airbnb a társasházban. A befektető előző elkészült hasonló projektei alapján
Rövid kiadás esten 10-12% hosszútávon pedig 6-8% hozom prognosztizálható előre.
Kivitelezés:
Hangszigetelt strang vezetékek
Vadonatúj elektromos, és víz vezetékek
Galéria: beépített fémszerkezetű váz, rajta 2,2 cm osb lappokkal szerelt + parketta
Restaurált nyílászárók ( üvegcsere, peremszigetelés, csiszolás, festés) mivel a ház homlokzata védett.
Külön kaputelefonok
Fűtő és Hűtő klíma
Nobo norvég infrapanel
Rigips profilból és Habito gipszkarton álló 11cm vastagságú könnyűszerkezetes falak.( 5Rétegben, szigeteléssel és rezgéscsílappító habszivaccsal).
Lenyűgöző tulajdonságai az anyagnak: Víz, tűz, hangátló és terhelhető anyag.
Egy Ytong falhoz képest 1.5X hangszigeteléssel bír
Fürdőszoba
Beépített Geberit wc tartály
Marco Blackk II 80x80 zuhanyzó
80 literes Bosch melegvíztartály
Elektromos törölköző szárító
Kivezettet szagelszívó
Konyha/Étkező
Teljesen felszerelt
Beépített konyhabútor, elektromos főzőlappal és kivezetett szagelszívóval.
Lokácíó
Mely a fiatalok és külföldiek körében is nagy népszerűségnek örvend, a legtöbb szolgáltatás perceken belül elérhető gyalog. A környék infrastruktúrája minden igényt kielégít, legyen szó vásárlásról, szórakozásról, kultúráról, éttermekről, bankfiókról vagy akár co-working irodákról.
Központi elhelyezkedése miatt éjjel-nappal kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik:
-az Almássy téren van Mol bubi gyűjtőállomás, így bárhova könnyedén el biciklizhet, ha szeretne.
-74 troli buszmegállója 50 méterre a háztól.
- 4-6 Erzsébet körúti megállója pár perc sétára helyezkedik el, ami Budapest egyik legjobb közlekedési eszköze.
Ebben a projektben elérhető lakások a következők:
1-es lakás
Méret: 23 m2
Galéria: 10 m2 galéria
Ár: 39,9 M Ft.
2-es lakás
Méret: 23 m2
Galéria: 10 m2 galéria
Ár: 39,9 M Ft.
3-as lakás
Méret: 23 m2
Galéria: 13 m2 galéria
Ár: 39,9 M Ft. M Ft.
4-es lakás
Méret: 18 m2
Galéria: 5 m2 galéria
Ár: 35,5 M Ft.
5-ös lakás
Méret: 18 m2
Galéria: 10 m2 galéria
Ár: 35,5 M Ft.
Ez az ingatlan ideális: fiataloknak, pároknak és befektetőknek egyaránt.
Keressen bizalommal a részletekért és az időpont egyeztetésért!
