Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest VIII. kerület

Eladó lakás - 3-4 apartman kialakítható - Budapest 8. ker. Pa...

Stratégiai méret, több bejárat, több hozam – 192 m² a József körúton

Ha olyan ingatlant keres, ahol a számok végre értelmezhetően működnek, itt érdemes megállni. a József körút frekventált szakaszán kínálok megvételre egy 192 m²-es, 5 szobás lakást, liftes, jó állapotú társasház 3. emeletén. a függőfolyosó utolsó lakása – nincs átjárás, nincs zaj, csak kontrollált környezet.

A jelenlegi állapot korszerűsítést igényel (konyha, fürdő), viszont pontosan ez adja a mozgásteret: az alaprajz és a belmagasság olyan kombináció, amivel ma már ritkán találkozni. Nyugati tájolás, nagy nyílások, impozáns terek – és ami a lényeg: több irányból monetizálható.

A függőfolyosóra néző ablakok ajtóvá alakíthatók, így akár 3 külön bejárat is kialakítható. Ezzel a lakás 3–4 önálló egységgé bontható, ami ebben a lokációban stabil, gyorsan kiadható portfóliót jelent.

Az 5 legfontosabb előny – kifejezetten befektetőknek

Több lakássá alakítható – skálázható hozam
Az alaprajz és a homlokzati lehetőségek miatt 3–4 külön egység kialakítható, ami diverzifikált bérleti bevételt ad.

Kialakítható több bejárat – valódi szeparáció
A folyosói ablakok ajtóvá alakításával külön bejáratok hozhatók létre – nem elméleti, hanem megvalósítható struktúra.

Méret + belmagasság = prémium pozicionálás
A 192 m² és a nagy belmagasság lehetővé teszi a magasabb kategóriájú kivitelezést, ami jobb bérleti díjat és értéknövekedést hoz.

Nyugodt elhelyezkedés a szinten
Utolsó lakásként nincs átmenő forgalom – bérlői élményben ez azonnal érződik, és a kiadhatóságot is javítja.

Erős lokáció, folyamatos kereslet
A belvárosi tengely, oktatási intézmények és közlekedési csomópontok közelsége állandó bérlői utánpótlást biztosít.

Lokáció – ami önm agában termel

A néhány perc sétára lévő Blaha Lujza tér és a 0–24-ben közlekedő 4–6-os villamos folyamatos áramlást hoz a környékre. Az m2-es metró, buszok és trolik együtt olyan lefedettséget adnak, amit a bérlők kifejezetten keresnek. Éttermek, kávézók, szolgáltatások pár lépésre – ez az a környezet, ahol az ingatlan nem áll, hanem dolgozik.

Ez nem egy „szép lakás” hirdetés. Ez egy struktúra, amiből több lábon álló bevétel építhető. a felújítás itt nem költség, hanem eszköz: általa emelhető a kategória és a hozam.

Az ilyen paraméterekkel rendelkező, több egységre bontható ingatlanok gyorsan gazdára találnak – különösen ebben a városrészben.

Lépjen most: hívjon, és megmutatom a helyszínen, hogyan fordítható ez az alaprajz konkrét bevétellé.
***
Jó időzítéssel milliókat nyerhet az ingatlanvásárláson! Segítünk.
CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, lépjen MOST!

Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek.
Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során.
Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk!

Referencia szám: lk080175 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest VIII. kerületi átlagos állapotú 5 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest VIII. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 169990000 Ft és mivel az alapterülete 192 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 885365 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Csikós Ilona összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House József körút összes hirdetése között is.