Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest VIII. kerület

Eladó lakás - 3-4 apartman kialakítható - Budapest 8. ker. Pa...

Stratégiai méret, több bejárat, több hozam – 192 m² a József körúton

Ha olyan ingatlant keres, ahol a számok végre értelmezhetően működnek, itt érdemes megállni. a József körút frekventált szakaszán kínálok megvételre egy 192 m²-es, 5 szobás lakást, liftes, jó állapotú társasház 3. emeletén. a függőfolyosó utolsó lakása – nincs átjárás, nincs zaj, csak kontrollált környezet.

A jelenlegi állapot korszerűsítést igényel (konyha, fürdő), viszont pontosan ez adja a mozgásteret: az alaprajz és a belmagasság olyan kombináció, amivel ma már ritkán találkozni. Nyugati tájolás, nagy nyílások, impozáns terek – és ami a lényeg: több irányból monetizálható.

A függőfolyosóra néző ablakok ajtóvá alakíthatók, így akár 3 külön bejárat is kialakítható. Ezzel a lakás 3–4 önálló egységgé bontható, ami ebben a lokációban stabil, gyorsan kiadható portfóliót jelent.

Az 5 legfontosabb előny – kifejezetten befektetőknek

Több lakássá alakítható – skálázható hozam
Az alaprajz és a homlokzati lehetőségek miatt 3–4 külön egység kialakítható, ami diverzifikált bérleti bevételt ad.

Kialakítható több bejárat – valódi szeparáció
A folyosói ablakok ajtóvá alakításával külön bejáratok hozhatók létre – nem elméleti, hanem megvalósítható struktúra.

Méret + belmagasság = prémium pozicionálás
A 192 m² és a nagy belmagasság lehetővé teszi a magasabb kategóriájú kivitelezést, ami jobb bérleti díjat és értéknövekedést hoz.

Nyugodt elhelyezkedés a szinten
Utolsó lakásként nincs átmenő forgalom – bérlői élményben ez azonnal érződik, és a kiadhatóságot is javítja.

Erős lokáció, folyamatos kereslet
A belvárosi tengely, oktatási intézmények és közlekedési csomópontok közelsége állandó bérlői utánpótlást biztosít.

Lokáció – ami önm agában termel

A néhány perc sétára lévő Blaha Lujza tér és a 0–24-ben közlekedő 4–6-os villamos folyamatos áramlást hoz a környékre. Az m2-es metró, buszok és trolik együtt olyan lefedettséget adnak, amit a bérlők kifejezetten keresnek. Éttermek, kávézók, szolgáltatások pár lépésre – ez az a környezet, ahol az ingatlan nem áll, hanem dolgozik.

Ez nem egy „szép lakás” hirdetés. Ez egy struktúra, amiből több lábon álló bevétel építhető. a felújítás itt nem költség, hanem eszköz: általa emelhető a kategória és a hozam.

Az ilyen paraméterekkel rendelkező, több egységre bontható ingatlanok gyorsan gazdára találnak – különösen ebben a városrészben.

Lépjen most: hívjon, és megmutatom a helyszínen, hogyan fordítható ez az alaprajz konkrét bevétellé.
***
Jó időzítéssel milliókat nyerhet az ingatlanvásárláson! Segítünk.
CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, lépjen MOST!

Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek.
Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során.
Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk!

Referencia szám: lk080175 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest VIII. kerületi átlagos állapotú 5 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest VIII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 169 990 000 HUF és mivel az alapterülete 192 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 885 365 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Csikós Ilona összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House József körút összes hirdetése között is.