Eladó felújítandó lakás - Budapest VIII. kerület

Eladó VIII.ker.Csobánc utcában , földszinti tégla lakás

Otthon az Orczy Fórum közelében, a Csobánc utcában – ahol a város lüktetése és a csendes nyugalom tökéletes egyensúlyban találkozik.
Eladó Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Csobánc utcában, közvetlenül az Orczy Fórum közelében egy 29 m²-es, földszinti, csendes udvarra néző garzonlakás, amely kivételes lehetőséget kínál mindazok számára, akik nemcsak egy ingatlant, hanem egy azonnal pénzt termelő befektetést keresnek. a lakás jelenleg bérlővel hasznosított, aki szívesen maradna, így az új tulajdonos már a vásárlás pillanatától stabil bevétellel számolhat, külön üresjárat és kockázat nélkül. Az ingatlan felújítandó állapotú, ami elsőre kihívásnak tűnhet, valójában azonban az egyik legnagyobb előnye: teljes szabadságot ad arra, hogy saját elképzelés szerint, akár értéknövelő módon alakítsd át – legyen szó modern, fiatalos garzonról vagy kiadásra optimalizált, magas hozamú lakásról.

A 29 m²-es alapterület jól kihasználható, a lakás praktikus elrendezésű: a zuhanyzós fürdőszoba és a toalett külön helyiségben található, ami ebben a kategóriában ritka és kifejezetten előnyös. Az udvari nézet csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít, távol a város zajától, miközben minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. a lakás egyik legnagyobb értéke a 3, 5 méteres belmagasság, amely lehetővé teszi galéria kialakítását, így a hasznos tér jelentősen növelhető, az ingatlan pedig még élhetőbbé és értékesebbé tehető – ez különösen vonzóvá teszi bérbeadás szempontjából is. Az eredeti fa nyílászárók karaktert adnak az ingatlannak, a fűtést konvektor biztosítja, a melegvizet villanybojler szolgáltatja, így a rendszer egyszerűen fenntartható és igény szerint korszerűsíthető.

Az ingatlan egy rendezett, folyamatosan karbantartott, 1920-as években épült, háromszintes társasház földszintjén található. a ház tiszta, jó állapotú, lakóközössége kulturált és nyugodt, ami hosszú távon is biztonságot és kiszámíthatóságot jelent. a havi mindössze 12. 000 Ft-os közös költség kifejezetten kedvező, ráadásul tartalmazza a felújítási alapot, a szemétszállítást, a biztosítást, a közös területek fenntartását és a korlátlan vízfogyasztást is, ami különösen vonzóvá teszi befektetési szempontból.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: néhány perc sétával elérhető a Teleki téri piac, számos üzlet, élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint minden olyan szolgáltatás, ami a mindennapi élethez szükséges. a közelben található a Semmelweis Egyetem, a Corvinus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ami folyamatos, stabil bérlői keresletet biztosít, így a lakás kiadhatósága hosszú távon is garantált. a kikapcsolódni vágyóknak az Orczy park és a Füvészkert kínál zöld környezetet és feltöltődési lehetőséget, mindössze pár perc távolságra.

A közlekedés kiváló: a közelben több villamosvonal is elérhető (23, 24, 28, 28a, 62), valamint a 9-es és 99-es buszok, illetve a 72-es és 83-as trolibuszok, amelyekkel a belváros és a város más részei gyorsan és kényelmesen megközelíthetők. Ez a fajta elérhetőség különösen értékessé teszi az ingatlant mind saját használatra, mind bérbeadás szempontjából.

Ez a lakás ideális választás befektetőknek, akik azonnali hozamot keresnek bérlővel együtt, de ugyanakkor hosszú távú értéknövekedésben is gondolkodnak, valamint azoknak is, akik később saját otthonná alakítanák.
Irányár: 41, 2 M Ft
Várom szeretettel megkeresését – jöjjön el, nézze meg! (Hivatkozási szám: m126378) FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Budapest VIII. kerületi felújítandó 1 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest VIII. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 41200000 Ft és mivel az alapterülete 29 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1420690 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Varga Mónika összes hirdetése között, vagy akár a/az Axwell Home ingatlan összes hirdetése között is.