Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest VIII. kerület

Eladó garzonlakás a Mátyás tér és a Teleki tér közelében - Befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható, 35 m²-es, 4. emeleti, napfényes, csendes, teljesen felújítandó lakás, panorámás kilátással a Gellért-hegyre, a belső udvarban parkolási lehetőséggel.

A szoba ablakait műanyag, hőszigetelt, redőnyös ablakokra cserélték, a régi bejárati ajtó helyére 2022-ben új biztonsági ajtó került. A fűtést új gázkonvektor biztosítja, a melegvizet pedig villanybojler szolgáltatja. A villanyóra kártyás, feltöltős rendszerű. A lakók számára a zárt belső udvarban kedvező bérleti díjért gépkocsibeállási lehetőség biztosított.

A közös költség 14 000 Ft/hó.

A lakás a VIII. kerületben, egy 1950-es években épült, folyamatosan karbantartott, lift nélküli társasház 4. emeletén található. A ház külső homlokzatát már felújították, a tető és az ereszek újak. A következő értéknövelő beruházás a lépcsőház felújítása lesz. A lakóközösség csendes, az udvar frissen parkosított és tisztán tartott. A közlekedés kiváló: 2 perc sétára villamos- és buszmegállók, 10-15 perc sétára pedig a Nagyvárad tér (M3) és az Orczy-kert, valamint a Corvin sétány érhető el, ahol vásárlási lehetőségek, éttermek, gyógyszertár, fitneszterem és további szolgáltatások találhatók.

Ajánlom egyetemistáknak és mindenkinek, aki fontosnak tartja a központi elhelyezkedést, a kiváló városi infrastruktúrát, az alacsony fenntartási költségeket, és nem szeretne lemondani a természet közelségéről sem, amit az Orczy-kert nyújt sportolási és kikapcsolódási lehetőségekkel (uszoda, rekortán futópálya, játszótér, csónakázótó).

Kitűnő lokációjának köszönhetően befektetésnek is tökéletes, mivel a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, az Orvosi Egyetem és az Óbudai Egyetem Gazdasági Kara könnyedén megközelíthető. Az alacsony rezsi, az egyetemek közelsége, a jó közlekedés és a bevásárlási lehetőségek miatt pár nap alatt kiadható.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!