Eladó jó állapotú lakás - Budapest VIII. kerület

Eladó lakás Budapest 8. ker., Palotanegyed

Eladó egy 4 szobás, hangulatos lakás a Palotanegyed szívében, az Uránia közelében!

Ez a 97 m²-es, felújított lakás egyedülálló lehetőséget kínál a város szívében, két erkélyes, városi panorámás elrendezéssel. A lakás jelenlegi kialakítása két nagyméretű szobából, egy hallból, konyhából és egy félszobából áll, de könnyen átalakítható 3 szobás + hallos lakássá, ha a konyhát a félszobába helyezik.

A lakás teljes körű felújításon esett át: új műanyag nyílászárók, korszerűsített vezetékek, új klíma és esztétikai felújítás biztosítja a modern és kényelmes környezetet. A házközponti fűtést 1,5 éve újították fel, így a fűtés hatékony és gazdaságos.

A közös költség 45 066 Ft, amely tartalmazza a szokásos díjak mellett a szemétszállítást és a fűtést is. Ezen felül 36 260 Ft felújítási alapot kell fizetni, mivel a lakóközösség gyűjt a ház további felújítására (például tetőfelújítás).

A társasház liftes, zárt lépcsőházas, rendezett lakóközösséggel rendelkezik, és jó állapotban van.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a lakás könnyen elérhető az Astoria és a Blaha Lujza tér között. Az m2-es metró, a 4-6-os villamos és számos buszjárat mind csupán pár perc sétára találhatóak. Az ingatlan ideális lehet bérbeadásra, saját lakásnak, vagy akár irodának, rendelőnek is.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon bizalommal további információért és megtekintésért!

English version:

For sale: Cozy 3-room apartment in the heart of the Palotanegyed, near the Uránia!

This 97 m², renovated apartment offers a unique opportunity in the heart of the city, featuring two balconies and stunning city views. Currently, the apartment is laid out with two large rooms, a hall, kitchen, and a half room, but it can easily be converted into a 3-room + hall apartment by relocating the kitchen to the half room.

The apartment has undergone a full renovation: new plastic windows, upgraded wiring, an air-conditioning unit, and aesthetic updates, providing a modern and comfortable living environm ent. The central heating system was completely updated 1.5 Years ago, ensuring efficient and cost-effective heating.

The common cost is huf 45,066, which includes regular fees as well as waste collection and heating. In addition, there is a renovation fund of huf 36,260, as the residents are contributing to the buildings renovation (e. G., Roof repair).

The building is equipped with a lift, a secured stairwell, a well-maintained community, and is in good condition.

Due to its prime location, the apartment is conveniently situated between Astoria and Blaha Lujza Square. The m2 metro station, 4-6 trams, and several bus stops are just a few minutes away. This property is an excellent option for renting, as a personal residence, or even for an office or medical practice.

Dont miss out on this fantastic opportunity! Feel free to contact me for more information or to schedule a viewing!