Eladó új építésű lakás - Budapest XI. kerület

Ez a lakás: NY,D,É-i tájolású, világos lakás a sétányra néző k...

Ez a lakás:
NY, D, É-i tájolású, világos lakás a sétányra néző kilátással.
A természetes fénnyel teli, ablakos konyha, a két fürdőszoba és a praktikus háztartási helyiség a kényelmes mindennapokat szolgálja.
A lakáshoz két terasz tartozik: egyik a nappaliból, másik az egyik hálószobából nyílik, ideális elrendezést kínálva a közös és a privát terek elkülönítésére.
Az egyik hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, ami valódi prémium komfortot ad a lakásnak.
Projekt bemutatása

Duna Residence | átadás: 2027 tavasz

Hazaérkezni ide olyan érzés, mintha lelassulna a világ.
Ez az Újbudai Duna-part jelenleg több ütemben épülő, de szolgáltatásaiban legerősebb lakóparkja. Az épületben saját fitneszterem és wellness vár – úgy töltekezel, mintha minden nap egy hotelbe érkeznél haza.

4 Ok, amiért jó VÁLASZTÁS
✔ belváros közeli elhelyezkedés, kiváló közlekedés
✔ zöld, nyugodt környezet – valódi városi oázis
✔ prémium szolgáltatások egy helyen
✔ alacsony fenntartási költségek

FELSZERELTSÉG (az ár tartalmazza):
- Padlófűtés + fan-coil hűtés: a két legkényelmesebb megoldás, amire mindenki vágyik
- Elektromos redőnyök
- Érintős villanykapcsolók
- Egyedi fejlesztésű Smart Home rendszer, amely saját applikációról vezérelhető (fűtés, hűtés, világítás, árnyékolás)

Miért válaszd ezt a különleges otthont?
- Saját wellness van a házban: medence, szaunavilág, sókabin, fitnessterem – úgy töltekezel, mintha minden nap egy hotelbe érkeznél haza.
- Minden parkoló töltővel: a lakópark teljesen elektromos-autó-baráttá lett tervezve, minden beálló töltésre előkészített.
- a lakások 70%-ából látható a Duna és a budai hegek
- Tényleg jól használható elosztás: praktikus, jól élhető, modern kialakítás a beruházótól megszokott magas színvonalon.

SZOLGÁLTATÁSOK, amelyek valóban kényelmessé teszik az életet
A Duna Residence-ben sokszor ki sem kell lépned, ha feltöltődésre vágysz:
- modern fitneszterem
- szauna és wellness funkciók
- kültéri edzőeszközök
- közösségi csónakház
- grill- és tűzrakóhely
- panorámás tető- és napozóteraszok
- zárt, autómentes belső park
- játszóterek, baba- és gyerekbarát terek
- bölcsőde és óvoda a lakóparkon belül
- pékség és kávézó a fogadóépületben

A biztonságról 24 órás portaszolgálat és ellenőrzött beléptetés gondoskodik arcfelismerő rendszerrel.

Az energetikai kialakítás megfelel a kiemelkedően alacsony energiaigényű otthonok követelményeinek – ez nemcsak kényelmet, hanem hosszú távú értékállóságot is jelent.

A tetőszinti panorámateraszokról a Duna, a város és a naplemente látványa tárul fel. Itt lehet igazán megállni egy pillanatra: reggel egy kávéval, délután egy könyvvel, este a fényekkel együtt lelassulva.

FEJLESZTŐI háttér – megbízhatóság, garanciával
A projekt mögött az egyik legmegbízhatóbb hazai fejlesztő áll, amely garantálja a kivitelezés minőségét és biztonságát:
- Fix ár: a szerződésben rögzített vételár garantált – rejtett költségek és utólagos áremelés nélkül
- 5% rozsdaövezeti kedvezmény*
- Prémium minőség: Magas színvonalú anyagok és innovatív megoldások
- Saját kivitelezés: a teljes folyamat egy kézben, kiemelkedő minőségbiztosítással
- Teljes körű jótállás, hosszú távú elégedettséggel
- Kedvező fizetési ütemezés – 10% szerződéskötéskor, a fennm aradó 90%-ot elegendő csupán az átadáskor megfizetned

AZ építkezés aktuális státusza 2026-01-29
A szerkezetépítés már a 10. emeleten történik. a falazás a 8. emeleten holnaptól folytatódik. a homlokzati nyílászárók beépítése a 7. emeleten elkészült.
A belső vakolás a 4. emeleten zajlik, az aljzatbetonozás az 5. emeletig befejeződött. a földszinten a festési munkák elkészültek, a 2. És 3. emeleteken jelenleg glettelés folyik. Emellett a földszinti és az 1. emeleti lakásokban a hidegburkolási munkák is folyamatban vannak.

KÖZLEKEDÉS– a város kényelmével
Pár lépés a folyó, esti séták a Duna-parton, nyugalom és tér – mindez anélkül, hogy lemondanál a városi elérhetőségről. a belváros autóval mindössze 15 perc, tömegközlekedéssel is gyorsan és kényelmesen elérhető. a 133e és a 103-as busz megállói egy percre találhatók, a 4-es metró Bikás parki állomása néhány perc alatt elérhető.

El tudod magad itt képzelni? Akkor ez a különleges lakópark épp Rád vár!
Otthon a városban. Otthon a Duna-parton.
2027 Tavaszán – itt kezdődik az új fejezeted.

* Rozsdaövezeti kedvezmény: magyar magánszemélyek a tulajdonjog bejegyzését követően a vételár 5% ÁFÁ-ját visszaigényelhetik.

----------------------------------------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. a tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XI. kerületi új építésű 4 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XI. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 199740000 Ft és mivel az alapterülete 98 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 2038163 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Polereczki Szilvia összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum II. kerület - TDG összes hirdetése között is.