Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XI. kerület

Eladó lakás, Budapest 11. ker.

Eladó galériás, felújított téglalakás a XI. kerületben, a Bartók Béla út közelében

Budapest XI. kerületének egyik legélhetőbb részén, eladó egy felújított, galériás, azonnal költözhető, tehermentes téglalakás.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően néhány perc sétára található a Bikás Park, az Etele Plaza, valamint a Bartók Béla út pezsgő kávézós-éttermes környezete. a parkolás az utcában egyszerűen megoldható.

A lakás főbb jellemzői:
-19m2+4m2 galéria
-Tégla építésű társasház
-3 szintes épület legfelső, 3. emeletén található
-Nem tetőtéri, de felső szinti elhelyezkedés
-4 méter feletti belmagasság, ennek köszönhetően galériás kialakítás
-Udvari fekvésű, csendes lakás
-Komfortos állapot
-Fürdőszoba és wc egy helyiségben
-Légkondicionálóval felszerelt
-Elektromos fűtőpanel + hűtő-fűtő klíma
-Pincei tárolási lehetőség biztosított
-nagy ablakának köszönhetően világos

Felújítás és műszaki tartalom:
Az ingatlan 2022 elején teljes körű felújításon esett át, amelynek keretében:
-Új, háromrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
-Egyedi, asztalos által készített beépített konyhabútor
-Új, gépesített konyhai berendezések
-Fürdőszobában páraelszívó
-Klíma telepítés
-víz és villanyvezetékek felújítva

Tulajdoni viszonyok:
-Az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik.
-Az eredeti ingatlanból 3 lakás került kialakításra, a használati megállapodás 2022-ben készült el.
-Az ingatlan egyedi mérőórákkal rendelkezik

Ennél a lakásnál ugyan úgy mint egy ikerháznál, ügyvédi megosztás jött létre, amely teljes érvényességgel bír a saját bejegyzett tulajdoni hányadra.
Szakértők is alátámasztják, hogy minimális különbség van az 1/1 tulajdon és ügyvédi megosztással rendelkező ingatlanok között.

Fenntartási költségek:
-Közös költség: 4. 500 Ft/hó
-Teljes rezsi: kb. 10. 000-20. 000 Ft/hó, fogyasztástól függően
-Átlagos rezsiköltség: kb. 15. 000 Ft/hó

A társasház jó állapotú, stabil anyagi háttérrel rendelkezik, a tetőszerkezet felújítása megtörtént.

Befektetési lehetőség:
-A lakás korábban 190. 000 Ft/hó bérleti díjon volt kiadva, amely
4, 85, 5% közötti hozamot biztosított, így kifejezetten jó befektetés hosszú távú kiadásra.

Közlekedés és infrastruktúra:
-49-es és 19-es villamos az utca végén
-Móricz Zsigmond körtér 6 perc
-Gyors elérés a Bartók Béla út kulturális és gasztronómiai központjához
-Bevásárlási, sportolási és szabadidős lehetőségek karnyújtásnyira

Ajánlom:
-Fiatal pároknak
-Egyetemistáknak
-Befektetőknek, akik könnyen kiadható, alacsony fenntartású ingatlant keresnek

További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!
Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XI. kerületi újszerű állapotú 1 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XI. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 45000000 Ft és mivel az alapterülete 23 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1956522 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Zagyi Viktória összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Bartók Béla út összes hirdetése között is.