Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest XI. kerület

XI. kerületben, Kelenföld városrészben keresi új tulajdonosát ...

XI. kerületben, Kelenföld városrészben keresi új tulajdonosát egy 2 szobás lakás. a polgári otthonok atmoszférája azonnal érezhető, a nagyvonalú terek és a jó elrendezés kiváló lehetőségeket teremtenek egy modern otthon kialakítására.

A lakás JELLEMZŐI:
- Tulajdoni lap szerinti földszinti, a valóságban magasföldszinti, 59 m2-es, nagypolgári stílusjegyeket viselő ingatlan.
- Elosztása: 2 nagy szoba, ablakos konyha kamrával, ablakos fürdőszoba és wc, tágas előtér és közlekedő.
- Kényelmesen kialakítható amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, vagy akár 3 szoba is, a konyha áthelyezésével.
- a 360 cm-es belmagasság tágas érzetet, a logikus alaprajz és a nyílászárók elhelyezkedése könnyű bútorozhatóságot biztosít.
- a szobák utcai nézetűek, a keleti tájolással és magasföldszinti elhelyezkedéssel együtt is világosak.
- a konyha ablaka a kellemes, nyáron is hűvös, rendezett belső udvarra néz.
- a fűtésről és melegvízről gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadással.
- Az ingatlanban az elmúlt 10 évben történtek részleges felújítások.
- Az ablakok modern, redőnyökkel ellátott műanyagra lettek cserélve, a biztonsági bejárati ajtó szintén.
- Korszerűsítve lett a fűtésrendszer és a kazán is.
- a villanyvezetékek csőben vannak vezetve, igény esetén könnyen felújíthatóak,
- a ház gerincvezetéke felújitott, a lakásba akar 32 amper bekötésére van lehetőség
- a nappaliban és két szoba között lévő dupla ajtók jó állapotban vannak.
- a lakás nagy része alatt egy konditerem helyezkedik el és üzemel.
- Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett, 1/1-s tulajdonú, akár azonnal birtokba vehető.

A HÁZRÓL:
- 1930-as években épült, 4 szintes, polgári jellegű tégla társasház.
- a homlokzata jó állapotú, a lépcsőház és az udvar kifejezetten szép, tiszta és rendezett.
- a házat a környezetükre igényes lakók lakják, a karbantartás és állagmegóvás folyamatos.
- 2022-2024 Folyamán a házban felújításra került a tető, a teljes villanyhálózat és a teljes függőfolyosó.
- a földszinten 4 lakás, további emeletenként 8 lakás található.
- Megbízható, kellemes szomszédok vannak és rendezett a lakóközösség.

KORNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- Az ingatlan Budapest XI. kerületének egyik legjobban ellátott részén helyezkedik el, ahol a nyugodt lakókörnyezet találkozik a belvárosi szintű infrastruktúrával.
- a környék kifejezetten kedvelt a fiatal felnőttek és egyetemisták körében, mivel több nagy egyetem és oktatási intézmény is könnyen elérhető.
- Tömegközlekedés kiemelkedő, könnyen elérhető a Kosztolányi Dezső tér és a Móricz Zsigmond körtér, mint nagy közlekedési csomópontok.
- Itt több villamos- és buszjárat, valamint a 4-es metró is elérhető, amely gyors és közvetlen kapcsolatot biztosít akár a pesti belvárossal.
- a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások sétatávolságban találhatók, a környék több nagyobb kereskedelmi központtal is rendelkezik.
- Az Allee bevásárlási központ, a Fehérvári úti piac könnyen elérhető, az Etele Pláza séta távolságra van.
- a közelben található a Kosztolányi Dezső tér kellemes parkos környezete, a Feneketlen-tó, illetve a Bikás park is kényelmes sétatávolságra van.
- a kerületben további ismert zöldterületek, dombos kirándulóhelyek, tóparti sétautak és vízparti rekreációs területek is elérhetők.
- a környék egyik kulturális főutcája is néhány percre található, amely művészeti galériáiról, hangulatos kávézóiról és kreatív atmoszférájáról ismert.

Miért érdemes MEGNÉZNI:
- Kiváló elhelyezkedésű ingatlan egy élénk, mégis otthonos városrészben, ahol a felsőoktatási központok közelsége miatt stabil értéktartás jellemző.
- a lakás nagy belmagassága, polgári jellegű terei kiváló lehetőségeket rejt magában.
- a társasház rendezett, a közös terek gondozottak, a lakóközösség kifejezetten barátságos.
- a környék szolgáltatásai, közlekedési adottságai és élhető felépítése miatt ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.
- Remek lehetőség azoknak, akik szeretik a klasszikus polgári terek adottságait, és értékelik a potenciált a lakás modern, egyedi átalakítására.

FINANSZÍROZÁSI kérdésekben online ügyintézéssel is SEGÍTÜNK
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 év tapasztalattal várják
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait
- Egyedi, személyre szabott hitelkonstrukciók
- Fogyasztóbarát hitelek, babaváró támogatás, teljes körű CSOK plusz és otthon start ügyintézés
- Egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Budapest XI. kerületi átlagos állapotú 2 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XI. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 87500000 Ft és mivel az alapterülete 59 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1483051 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Makó Szilvia összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum XI. kerület - Bicskei utca összes hirdetése között is.