Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XI. kerület

Eladó lakás, Budapest 11. ker.

Újszerű, panorámás, 45 nm -es lakás eladó a XI. kerületben, az Alíz utcában.

Megvételre kínálunk Budapest XI. kerületében, Újbuda egyik legnépszerűbb és legdinamikusabban fejlődő részén, az Alíz utcában egy 45 nm -es, 9. emeleti, újszerű állapotú téglalakást. Az ingatlan egy 2020-ban átadott, modern, liftes társasházban található, és magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos, napfényes.

Paraméterek és elrendezés:
Alapterület: 45 nm .
Beosztás: Amerikai konyhás nappali, egy különálló hálószoba, valamint egy modern fürdőszoba és előszoba.
Emelet: 9. emelet (korszerű, liftes társasházban).
Állapot: Újszerű, letisztult dizájn, prémium burkolatok és azonnal költözhető állapot.

Műszaki jellemzők
Fűtés: Házközponti fűtési rendszer egyedi méréssel, amely rendkívül kedvező és pontosan szabályozható fenntartási költséget biztosít.

Hűtés: Beépített klímaberendezés felel a nyári hónapok kellemes hőmérsékletéért.
Szigetelés és nyílászárók: a 2020-as építésnek köszönhetően az ingatlan kiváló hang- és hőszigeteléssel, valamint korszerű, hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik.
Lokáció és környezet:Az Alíz utca elhelyezkedése kiváló infrastruktúrát nyújt. A közelben sétatávolságra elérhetőek egyetemek, irodaházak, bevásárlási lehetőségek (Újbuda Center, Allee), éttermek, kávézók, valamint szabadidős és sportközpontok (Kopaszi-gát). Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (1-es, 41-es, 47-es, 56-os villamosok, buszjáratok és az M4-es metróvonal gyors elérése), így a belváros és a város egyéb pontjai is percek alatt megközelíthetőek.

Befektetési szempontból: Kiváló lokációja és újszerű állapota miatt az ingatlan kiemelkedően magas hozammal és gyorsan bérbe adható akár külföldi diákoknak, akár fiatal dolgozóknak. Irányár: 108 000 000 FtKérdésével forduljon bátran hozzám!

Modern, Sunlit 45 sqm Apartment for Sale on Alíz utca, District 11We offer for sale a modern, 45 sqm apartment in as-new condition, located in one of the most sought-after and rapidly developing areas of Újbuda, on Alíz utca, District 11. The property is situated on the 9th floor of a contemporary residential building completed in 2020, equipped with an elevator.

Thanks to its high-floor position, the apartment is exceptionally bright and sunlit. Layout & Key Features:Floor area: 45 sqm. Layout: Open-plan American kitchen with living room, a separate bedroom, a modern bathroom, and an entrance hall. Floor location: 9th floor (in a modern building with an elevator), offering excellent natural light and open views. Condition: High-quality modern finishes, pristine condition, and move-in ready. Technical

Specifications:Heating: Central building heating with individual meters, ensuring highly efficient and fully controllable utility costs. Cooling: Equipped with a built-in air conditioning system. Insulation: Built in 2020 to modern energy standards, featuring top-tier thermal/acoustic insulation and high-quality insulated windows. Location & Connectivity:Alíz utca boasts outstanding local infrastructure.

Major universities, business parks, shopping centers (Újbuda Center, Allee), restaurants, cafés, and the popular Kopaszi-gát recreational area are all within easy reach. Public Transport: Excellent connectivity with several tram lines (1, 41, 47, 56), bus routes, and quick access to Metro line m4, ensuring a rapid commute to downtown Budapest.

Investment Potential: Highly resilient asset. Due to the proximity of major office hubs and universities, the property is exceptionally easy to lease to young professionals or international students for a high rental yield. Asking Price: 108,000,000 HUFIf you have any questions, please feel free to contact me! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest XI. kerületi újszerű állapotú 2 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XI. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 108 000 000 HUF és mivel az alapterülete 45 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 2 400 000 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Swieton Ilona összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Istenhegyi út összes hirdetése között is.