Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XI. kerület

Zöldpanorámás nappali + 2 hálószobás újszerű lakás madárhegyenxi. kerület új építésű zöldövezetében, Madárhegy legcsendesebb részén N+2 szobás, első emeleti, panorámateraszos, 67 nm -es lakás 114,9 millió Ft-ért sürgősen eladó, újszerű állapotban. A 2022 nyarán elkészült lakás első tulajdonosai kisgyermekeik érkezése miatt költöznek új otthonba, ám ha megoldható, szívesen maradnának bérlőként a lakásban még kb. Fél évig. A hatalmas méretű füvesített kertben álló, Rosta S. Csaba által tervezett 4 lakásos épületet teljesen egyedivé teszik íves teraszai. A környék nívós ingatlanokkal beépített, az utca aszfaltozott és kisforgalmú, a túlsó oldalán erdős zöldterület. Az eladásra kínált lakás feletti emeleten az épület kivitelezője lakik, ami garancia a minőségre. A téglalap alaprajzú lakást átgondolt helykihasználás és világos terek jellemzik. Központi része a 23 négyzetméteres, Kaindl laminált padlóval burkolt amerikai konyhás nappali, amely rendkívül világos, és szúnyoghálóval felszerelt hatalmas nyílászáróit alumínium elektromos redőny árnyékolja. A lakás a szomszédos épületek fölé emelkedik, így teraszairól extra szélesvásznú kilátás nyílik. Az egyik hálószoba és a konyha közös oldalterasza délelőtt napfényes, ahol madárcsicsergős reggelik és ebédek fogyaszthatók, a nappaliból nyíló főteraszon pedig zavartalan pihenés és romantikus naplementék látványa várja az új lakókat. A fürdőszobában kád és walk-in zuhanyzó egyaránt megtalálható. A wc külön helyiségben kapott helyet. A praktikus alaprajznak köszönhetően nagy méretű beépített szekrények is elférnek az ingatlanban, amelyek a vételár részét képezik. A tervezés során nagy hangsúly került az energiatakarékos világításra: a nappaliban és fürdőben álmennyezetbe süllyesztett rejtett led-profilok kerültek beépítésre. A padlófűtést és a melegvizet Ariston clas One 24 kombi kazán biztosítja, emellett nagy teljesítményű hűtő-fűtő Gree klíma is beszerelésre került. A 3,8 m hosszú, egyedi tervezésű konyhabútor hátlapja fából készült, gépei Whirlpool márkájúak. A rezsi és a közös költség egyaránt alacsony, így a lakás fenntartása nagyon takarékos. A közös használatú kertben automata öntözőrendszer működik. Parkolás telken belüli kocsibeállón elektromos autó-töltő előkészítéssel, innen szinte akadálymentes bejutás a lakásba, amihez az Alapító Okirat szerint két tároló is tartozik (ezek vételára összesen további 3 millió Ft). Kiváló lokáció, könnyen elérhető tömegközlekedés, tervezett bkv buszjárat nyomvonala a közelben. Zöld környezetben, mégis mindenhez közel: Etele Pláza / Kelenföld és az ikea is csak 5 perc autóval, Astoria 15 perc, Velencei-tó 30 perc, Balaton 60 perc kocsival. Sétatávolságra uszoda és az ősszel nyíló Madárhegyi Gyermekcentrum (bölcsőde, óvoda, gyermekorvosi rendelő). Értékálló befektetés, kiadási célból is ideális választás. Visszabérlési opció az eladó részéről, illetve a vételár több részletben történő kifizetése is megfelelő.