Eladó luxus lakás - Budapest XI. kerület

Eladó Tégla lakás, Budapest 11. kerület, Kelenföldi ltp., Etel...

Etele Square – Kortárs prémium otthonok Kelenföld szívében

Az Etele Square lakóprojekt Budapest XI. kerületének egyik legígéretesebb városrészében, Kelenföldön kínál új szintet a modern városi életben. a Vasút utcában megvalósuló fejlesztés letisztult építészeti koncepcióval, magas műszaki tartalommal és hosszú távon is értékálló megoldásokkal teremti meg az igényes otthon és a biztos befektetés találkozását.

A projekt nemcsak elhelyezkedésében, hanem minőségében is kiemelkedik: 27 m²-es garzonoktól egészen 75 m²-es, három hálós lakásokig kínál választási lehetőséget, minden lakáshoz erkély, loggia vagy terasz kapcsolódik. Egyes otthonok exkluzív zöldtetővel egészülnek ki, intim, nyugodt életteret biztosítva a városi környezetben. a fejlesztés nem rozsdaövezeti besorolású.

Letisztult építészet, átgondolt koncepció

A három épülettömbből (a, B és c) álló lakóegyüttes pinceszinttel, földszinttel és négy emeleti szinttel valósul meg.
Összesen 144 lakás és 23 földszinti irodahelyiség kerül kialakításra.

A lakások tájolása változatos: utcai panorámával rendelkező otthonok éppúgy megtalálhatók, mint a parkosított, belső kertre néző, csendes lakások, különösen a B és C épületekben. a zöldfelületek tudatos tervezése a nyugalom és az élhetőség érzetét erősíti.

Prémium műszaki tartalom – hosszú távú érték

Szerkezet és szigetelés

Teherhordó szerkezet: 25 cm vastag előregyártott Leier kéregpanel és monolit vasbeton

Külső hőszigetelés: 20 cm vastag kőzetgyapot

Energetikai és komfort megoldások (egyedi fogyasztásméréssel)

Házközponti hőszivattyús és gázkazános fűtési rendszer, radiátoros hőleadással

Fürdőszobákban törölközőszárítós radiátor

Házközponti melegvíz-ellátás

Hűtés split klímás rendszerrel és házközponti hőszivattyúval

Nyílászárók és árnyékolás

Marshall, háromrétegű, 6 kamrás műanyag nyílászárók argon töltéssel, low-E bevonattal

Lakásonként eltérő árnyékolástechnika: elektromos redőny vagy fixscreen rendszer

Kényelmi funkciók és szolgáltatások

A pinceszinten 92 férőhelyes mélygarázs áll rendelkezésre, egységes, 13 m²-es parkolóhelyekkel, elektromos autó töltési előkészítéssel és mozgássérült parkolókkal.
Összesen 108 tároló kerül kialakításra, 1, 34–10, 01 m² közötti méretekkel.

Minden épülettömb saját lifttel rendelkezik, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a mélygarázzsal. a garázs lehajtó a Kelenföldi útról, a C épület alatt kerül kialakításra.

Kiemelt jogi biztonságot jelent, hogy minden lakás, parkoló, tároló és iroda önálló albetétként, külön tulajdoni hányaddal szerepel az alapító okiratban, így külön-külön is értékesíthetők.

Árazás – értékálló befektetés

Lakások: bruttó 1. 575. 000 – 1. 650. 000 Ft / m², az épülettől és emeleti elhelyezkedéstől függően
A számított alapterület a nettó lakótérből és az erkély vagy terasz területének 50%-ából áll

Parkolóhely: bruttó 12. 700. 000 Ft / db

Tárolók: bruttó 1. 270. 000 Ft / m²

Átadás és megtekintés

A kivitelezés tervezett befejezése: 2026. Július 1. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait