Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XI. kerület

A XI. kerület egyik legkedveltebb részén Sasadon eladó ez a ne...

A XI. kerület egyik legkedveltebb részén Sasadon eladó ez a net. 110 nm -es jelenleg 4 szobás, de akár könnyen 5 szobássá alakítható lakás!

!!! Az ingatlan cég tulajdonában van. Magánszemély vevő esetén ez egy nettó vételár, azaz a bruttó irányár: 255.270.000 Ft.
Céges vevő esetén fordított áfa alkalmazásával az ár a feltüntetett 201.000.000 Ft. !!!

Környék és közlekedés:
* Budapest XI. kerülete, Sasad
* a környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló, 3 perc séta a 139-es busz megállója, de ott áll meg a 8-as busz is, az 53-as megállója is csak pár perc
* a 4-es Metró akár gyalog ( kb. 10 P. Séta), akár busszal is elérhető
* Autóval nagyon gyorsan ki lehet jutni az M1/M7 kivezetőre, vagy akár az M0 körgyűrűre is
* a környék ellátottsága remek: aldi, spar, penny M., Lidl, prima mind 7 p. Sétán belül ill. Az Eleven Center bevásárló központ is csak 3 perc: itt van patika, kávézó, Lipóti pék, cipész, borbolt, biobolt, Pepco, lottózó, Pizza szeletes, Virágos, szolárium, írószer bolt is.
* a környék nyugodt, nem rohan senki, lakossági rész, nem őrült belvárosi rohanás van! Kutya sétáltatás, kocogás, anyukák sétálnak.
* a Bohócos játszótér, melyet tavaly újítottak fel, csak 5 p. - Ott van futókör és kondi park is, kulturált mosdóval
* Budapest bármely része tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan megközelíthető.

Társasház paraméterei:
* 2015-ban épült,6 szintes, modern épület
* a társasház kiemelkedően jó állapotban van és az egész ház nagyon energia hatékony
* a közös költség cca. 40.000 Forint/ hó, ami tartalmazza a felújítási alapot is, a havi teljes rezsit kb. 70 E Ft-al lehet számolni.
* Lakóközösség vegyes korosztály, segítőkészek, figyelmesek egymással, családosok és nyugodt párok
* a ház kívülről szigetelt

Lakás adottságai és paraméterei:
* II. emelet, n. 110 m2-es, nappali + 3 hálószobás lakás - két fürdővel és egy vendég wc-vel, 6 nm -es terasszal
* a lakás az alaprajzon jelölt módon könnyen N + 4 szobás lakássá alakítható!
* a gépesített konyhabútor és a beépített szekrények egyedi tervezésűek és remek állapotúak.
* a konyhán is van ablak, így szellőztethető és rendelkezik természetes fénnyel.
* Belmagassága 280 cm.
* Nagyon alkalmas nagyobb családok részére, remek alaprajzú
* Nagyon világos a lakás K- Ny - D-i tájolású ingatlan
* a fűtést-hűtést hőszivattyús rendszer adja, ez olcsó és nagyon hatékony
* 1 db fedett gk. Beálló és egy tároló megvásárlása kötelező, ezek 4 M Ft és 2 M Ft áron kerülnek értékesítésre.
* Amennyiben Önnek szüksége lenne még gk. Beállóra, akkor a házban bérelhető akár több is.

AZ ingatlan biztonságosan megtekinthető:
* Személyesen tudom megmutatni, mert látni kell élőben egy ilyen ingatlant.

Finanszírozásban segítünk:
* Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőink 22 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK plusz ügyintézéssel várják Önt.
* Előre egyeztetve rugalmasan fogadjuk önt

Várom hívását a hét minden napján!

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik.