Eladó jó állapotú lakás - Budapest XI. kerület

Eladó lakás Budapest 11. ker., Gellérthegy

Eladó 2. emeleti lakás a Gellérthegyen garázzsal és üzlethelyiséggel – Kivételes lehetőség Budapest szívében!

Kiváló elhelyezkedés, pazar panoráma, és exkluzív környezet – ez a lakás mindent megad, amire a belvárosban vágyhat! A Gellérthegy déli lejtőjén, a 11. kerület prémium lokációjában található, közel a Móricz Zsigmond térhez, Gellért térhez, a híres Gellért Fürdőhöz, a Citadellához és Budapest legnevesebb egyetemi kampuszaihoz (bme, elte). A környék egyedülállóan zöld, nyugodt légkört biztosít a központi elhelyezkedés ellenére.

A ház és a környék jellemzői:

Prémium elhelyezkedés Budapest egyik legszebb, örökségvédelmi övezetében
Közvetlen közel a város nevezetességeihez: Gellért Fürdő, Citadella, Feneketlen-tó, Allee bevásárlóközpont
Kiváló közlekedési lehetőségek, zöldövezeti környezet
Az épület:

Építészeti különlegesség: 1989-ben épült, Ybl-díjas építész tervezte, egyedi karakterű társasház
Kis lakóközösség: Csak 4 lakás, barátságos szomszédokkal, intim környezet
Jó állapotú homlokzat és belső terek: Gondosan karbantartott épület, rendezett lépcsőház, lift nélkül
Az ingatlan:

Tágas, háromszintes lakás: 179 m²-es, 6 szobás otthon, ideális nagyobb családoknak vagy azoknak, akik nagy tereket keresnek
Panorámás erkélyek: Két erkély, amelyek gyönyörű kilátást biztosítanak a városra és a környező hegyekre
Műterem a tetőtérben: Egyedi alkotói tér, amely az előző tulajdonos műhelyeként szolgált – különleges lehetőség művészeknek vagy kreatív gondolkodóknak
Külön üzlethelyiség: a garázs szintjén 20 m²-es üzlethelyiség található, amely korábban kozmetikaként működött, de könnyedén átalakítható bármilyen más üzleti célra
Garázs és parkolás: Saját garázs és egy udvari parkolóhely biztosítja a kényelmes parkolást
Kényelmes és korszerű megoldások:

Fűtési rendszer: Vaillant cirkókazán és padlófűtés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet
Gáz cirkó rendszer: Külön kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, még az üzlethelyiség számára is
A lakás bútorozatlan, azonnal költözhető, és egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik a Gellérthegy különleges hangulatában, elegáns környezetben szeretnének élni. Ez az ingatlan nemcsak otthont, hanem egy életstílust is kínál: egyedi, kényelmes és exkluzív hely a város szívében.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Kérdésekkel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!