Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XII. kerület

A kis-svábhegyi természetvédelmi terület és kútvölgy ölelésében, az istenhegy tetején, szuperpanorámás luxuslakás háromlakásos társasház legfelső emeletén, 5000 nm -es telken eladó!
XII. kerület tetején, zsákutca, 3 lakásos ház, legfelső emelet, de nem tetőtér, igaz a nappali közel 5 méteres belmagassága már a tetőbe nyúlik. A hatalmas, szélvédett teraszon télen az elképesztő panorámát élvezhetjük, míg nyáron az ősfás, 5000 négyzetméteres park árnyas gesztenyefái árnyékában pihenhetünk teljes és tökéletes intimitás mellett. A házban mindössze 3 lakás van, szintenként egy, a legfelső emeletet, a telek lejtéséből adódóan az utca felől nem kell megmászni, alig egy szintnyi lépcső a feljutás, az idősebb korosztály számára sem megerőltető. A lakásba belépve kis szélfogó helyiség fogad. Belépve tágas előtérbe jutunk, tovább haladva egy légtérben találjuk a nappalit, a dolgozószobát, valamint az étkezőt. A térérzetet nem csak a nagypolgári lakásokat idéző 5 méter körüli magasság adja, hanem az említett helyiségek kb. 70 Négyzetméternyi közös tere, amiből a nappali 40 négyzetmétert tesz ki. Az ingatlanban még külön konyha, szülői háló gardróbbal, egy vendég vagy gyerekszoba, fürdőszoba, külön wc, háztartási helyiség, valamint még egy apró kis ablakos szoba van, ami hálófülkeként, hobbiszobaként vagy további gardróbként szolgálhat. Az alaprajz újragondolásával akár 4 hálószobássá alakítható a lakás. A nappali-étkezőből mesés panoráma nyílik a környező hegyekre és a városra. Innen lépünk ki a teraszra is. Jelenleg egy légtérben, de mégis elkülönítve dolgozhat a dolgozószobában. A ház 1992-ben épült, akkor luxus minőségben. A jelenlegi állapota kifogástalan, a tulajdonosok gondosan karbantartották, egy tisztasági festést követően azonnal beköltözhető. Klasszikus, jó minőségű anyaghasználat jellemez mindent. Ha a lakás modernizálásában, energetikai hatékonysága növelésében gondolkodik, a hőszivattyús fal és mennyezet hűtés-fűtés kialakításának, napelem-rendszer telepítésének elvi akadálya nincs, ahogyan az elektromos autó töltő létesítésének sem. A lakáshoz, az épületben egy kb. 25 nm -es tároló helyiség, valamint egy felszíni autóbeálló és egy önálló garázs is tartozik, amit a vételár nem tartalmaz és kötelezően megvásárolandó 18 millió forintos áron. Az ingatlan azonnal birtokba vehető! A környék infrastrukturális ellátottsága megfelelő, a fogaskerekű állomás gyakorlatilag a kert végében, de hallótávolságon kívül van.

Referencia szám: lk038408-ml