Eladó felújítandó lakás - Budapest XII. kerület

Két garzon lakás egy áráért, ilyen lehetőség csak ritkán adódik az életben !!!!!!!! Egy a maga nemében páratlan befektetési célú ingatlant kínálunk most megvásárlásra a 12k. Közkedvelt részén Németvölgyben, a méltán népszerű csörsz park közvetlen közelében !!!!!!! Eladó egy földszinti, csendes belső udvarra néző 37 nm . Alapterületű 1 szobás + nagy (17 nm .) Terasszal rendelkező, D-NY tájolású, ebből kifolyólag világos de teljes körűen felújítandó lakás, egy a 30-as évek közepén épült - folyamatosan karbantartott - rendezett, kulturált és kis számú lakóközösségű zárt lépcsőházas társasházban !!!! A meleg vizet jelenleg villanybojler biztosítja, továbbá tartozik még hozzá egy - a belső kertes udvarban található - önálló, száraz és zárt (kb.5 nm .-Es) tároló helyiség is. A korszerűsítését és átalakítását követően - mivel jelenleg még a konyha (a lépcsőházban) egy teljesen külön álló másik (de közvetlenül nem mellette lévő, így a későbbiekben nem is összenyitható, viszont azonos helyrajzi számon lévő) helyiségben található - akár egy önálló mini garzonként is funkcionálhatna az majd a későbbiek folyamán !!! Ami abban az esetben amennyiben kiadásra kerülne, egy folyamatos és stabil bevételi forrást biztosítana majd akkor, annak új tulajdonosa/i számára !!!!!!! De lehetőség nyílik arra is, hogy ha csak kizárólag befektetési szándékkal történő vásárlási szándék merülne fel, akkor ennek köszönhetően a nagyobbik lakást is egy magasabb bérleti díjért bérbe adja és így mindkettő, egy bizonyos fokú anyagi biztonságot nyújtson hosszútávon részére !!!!! A környék a centrális elhelyezkedésének köszönhetően, minden praktikusnak nevezhető szempontból (közlekedési, bevásárlási, szolgáltatói stb.) Gyakorlatilag tökéletesnek mondható !! A lakás így első osztályú befektetés lehet minden olyan leendő vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni értékállóság, a jó és gyors (folyamatos hosszútávú) kiadhatóság, vagy akár mindkettő egyszerre !!! Ajánlom továbbá azoknak is, akik még csak most gondolkodnak az első saját lakás megvásárlásában és az elkövetkezendő években, szeretnének egy az életkörülményeiknek megfelelő helyen, tartósan - életvitelszerűen - lakni !! Amennyiben az ingatlan, a hirdetésben látottak és olvasottak alapján felkeltette érdeklődését és személyesen is megtekintené, úgy kérem mielőbb vegye fel velem a kapcsolatot és akkor a lehető legrövidebb időn belül sort kerítünk rá !!

Irányár: 39500000 Ft
Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar. Zsuzsa@dh.hu

Referencia szám: lk094058