Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XII. kerület

Eladó a XII. ker. Virányoson  105.38 nm nappali+3 szobás I.eme...

Eladó a XII. Ker. Virányoson  105. 38 Nm nappali+3 szobás I. emeleti lakás, 6 lakásos társasházban 1250nm telekkel. .

Csendes  - könnyen megközelíthető utcában.

Az ingatlan 100 %-s felújítás alatt áll. Tégláig visszabontva és újra tervezve-átépítve magas műszaki tartalommal kerül átadásra.

A lakások használt lakásként kerülnek értékesítésre így áfa nem terheli

Elosztás szerint:

Kerternéző lakás-

Amerikai konyhás nappali 17. 17Nm erkéllyel. , Kamrával

előszoba,

fürdőszoba 

2 hálószoba

wc,

Szülői háló közlekedővel-fürdőszobával.

Műszaki tartalom legfontosabb elemei:

·  Hőszivattyú - mennyezet hűtés-fűtés és komfort padlófűtéssel

·  Shucco antracit ablak + motoros zsaluzia

·  Fa furnér parketta 20. 000 Huf + áfa értékhatárig

·  Hidegburkolat padlón és falon 20, 000 huf + áfa értékhatárig

·  MDF fehérre festett ajtók

·  Hansgrohe és Villeroy szaniterek

Személyreszabhatóság: Amíg az építkezés üteme megengedi!

·  A műszaki tartalom bármely eleme kiváltható az ügyfél igényeihez mérten

·  Belsőépítésszel együttműködünk - Ha egy teljes belsőépítész terv leadásra kerül mi azt megvalósítjuk

·  Alaprajzi módosítások lehetőségekhez mérten engedélyezett. (Teljes szint összenyitására is van lehetőség)

Alapvető információk:

·  Épület br. 1200Nm (pincével)

·  Telek méret: kb. 1250Nm

·  6 lakás  3 szinten

·  Önkormányzat 4 albetétet engedélyezett

·  Az albetétek a következőképpen alakulnak: 

·  Földszint: 2 lakás 2 külön albetéten 

·  1. emelet: 2 lakás 1 albetéten, használati megosztással 

·  2. emelet:  2 lakás 1 albetéten, használati megosztással 

·  Használati megosztásnak jogi kockázata ennek nincs - tulajdoni lapon és alapító okiratban ez jelölve van így teljesen elhatárolható a két lakás

Pénzügyi ütemezés:

·  50% - Szerződéskötéskor (ebből 10% foglaló)

·  20% - Víz-csat. -Fűtés, villanyszerelés és belső vakolás elkészülte

·  25% - Műszaki átadás

·  5% - Birtokbaadás

A lakásokhoz tartozik:

5db felszíni beálló           5m Ft/db

1db tároló 21. 47       14. 9 M

5db tároló                        9. 9M  Ft/db

A Projekt átadása: 2026. 04.

Amiben még segíteni tudok!

Energetikai tanúsítvány, bankfüggetlen hitelügyintézés, közjegyző,

ingatlanra szakosodott ügyvéd.

Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Hétvégén is.

Bővebb kínálatunkat kérem tekintse meg az iroda web oldalán! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XII. kerületi újszerű állapotú 4 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XII. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 299900000 Ft és mivel az alapterülete 105 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 2856190 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Mlinárcsik Kata összes hirdetése között, vagy akár a/az Be My Home összes hirdetése között is.