Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XII. kerület

Eladó lakás Budapest 12. ker., Svábhegy

Normafa közelében, egy csendes zsákutca végén, nagykövetségek szomszédságában eladó egy 4 szobás tágas és fényes, tehermentes lakás. Az utcában csak a lakók közlekednek, biztonságos és nyugodt a környezet.
143 nm , D-Ki tájolású, a reggeli és délelőtti órákban a lakás fényben úszik. A lakásban 4 szobás, 2 szinten. Fent kettő hálószoba, egy étkező-nappali, közlekedő, külön wc és fürdőszoba található. A nappaliból kilépve elénk tárul a város, a 25 nm -es teraszról gyönyörködhetünk a csodás környezetben, kilátásban. A terasz 2023-ban lett teljesen felújítva.
A lenti részen van egy zuhanyzó, wc és egy szoba, ami jelenleg kondiszobaként és mosókonyhaként működik. A 2 állásos garázsból közvetlen feljárat van a lakásba, a lépcsőfordulóban hatalmas beépített szekrények találhatóak tárolási célra. A garázsfeljáró fűtőszálai télen is biztosítják a csúszásmentes közlekedést.
A lakáshoz egy saját kert is tartozik, szalonna sütögetővel, pergolával, intim sarokkal és sziklakerttel. A kert ősfás, mérete 170 nm . Ezen kívül a ház másik oldalán található közös kert is rendelkezésre áll a szabadidős sportokra.
A lakás 5 éve teljes körű felújításon esett át, cserélve lettek a következők: víz és villanyvezetékek, padlófűtés, hideg és melegburkolatok, szaniterek, szigetelés, beépített szekrények. A lakás gázfűtéses (radiátor, padlófűtés)
A nyílászárók duplaüvegűek, a szobák ablakai redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve. A gondosan megtervezett esztétikus és praktikus megoldások rengeteg tárolási helyet biztosítanak.
A lakás átszellőztethető, adottságainak köszönhetően nyáron 3-4 fokkal hűvösebb van, mint a városban.
A ház tető szigetelése 2024-ben lett teljesen felújítva, 5 éves garanciával.
A házban 4 család él, a közös ügyekben együttműködő, konfliktusmentes és egymást tisztelő a lakóközösség. A közös költség 7000 forint havonta, ami tartalmazza a csatorna és szemétszállítás díját. A buszmegálló, élelmiszer üzlet, Szépklilátó cukrászda 5 perc sétával elérhető.
A 21-essel a Normafa és Széll Kálmán tér, a 212-essel a Boráros tér érhető el.
Előreláthatólag a költözést augusztus-szeptember körül lehetne megoldani.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon, vagy írjon bizalommal!