Eladó jó állapotú lakás - Budapest XII. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest XII. kerület
- Kategória:Lakás
- Alkategória:Tégla
- Alapterület:48 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Szobaszám:2
- Állapot:Jó állapotú
- Hány szintes az ingatlan:Földszintes
- Hányadik emeleti:4
- Erkély:nincs megadva
- Lift:Nincs
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:Gáz (konvektor)
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:Napfényes
- Tájolás:ÉK
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Referencia szám: LK074945
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Eladó lakás, Budapest 12. ker.
Egyedülálló befektetői ajánlat krisztinavárosban a kékgolyó és a greguss utca sarkán a 12. KERÜLETBEN
A társasház bemutatása:
A 26 lakásos belső kertes, körfolyosós társasház egy 1914-ben épült, patinás épület, amelyet Román Miklós és Román Ernő terveztek, kivitelezője a híres Szántó Ferenc építőmester volt. Az évek során több felújításon történt: 1987-ben a külső homlokzat és a tető, legutóbb pár éve pedig a belső homlokzat is teljes körű renoválást kapott. Négyemeletes épület, lifttel nem rendelkezik, azonban lift kiépítése ellenében a társasház lakói engedélyezhetik a bruttó 200nm -es tetőtér beépítését.
Anyagi helyzete rendezett, a lakóközösség békés, barátságos.
A lakás részletei:
A lakás 48nm -es 2 szobás, br. 200 M²-es beépíthető tetőtér található körülötte, amely hatalmas bővítési potenciált rejt magában a megfelelő engedélyeztetés után.
4. emeleten való egyedülálló elhelyezkedése miatt rendkívül csendes, körbenapozott, egész nap világos, kellemes hangulatú otthon könnyedén kialakítható.
Az ingatlant évről évre korszerűsítették legutoljára két éve nyílászáró csere valamint, inverteres klíma került beépítése történt..
A képeken látható ázás nyomai, régiek, de haladéktalanul kijavításra kerülnek a tetővel együtt, extra födém szigeteléssel megtoldva, hogy a következő tulajdonosnak véletlen se legyen rá gondja.
A megfelelő hőérzetről elektromos panel, gázkonvektor és inverteres klíma gondoskodik.
Közös ktg. Havi 14.000-Ft mely tartalmazza a vízfogyasztást, a társasház díjai mellett, a gáz 10.000-Ft, az áram külön éjszakai és nappali mérőórákkal mérhető.
Lokáció & közelkedés:
A Greguss utca kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A Déli pályaudvar néhány perc sétára található, ahonnan számos busz- és villamosjárat elérhető (pl. 17-Es, 61-es villamos, 21-es és 39-es busz). A Széll Kálmán tér közelsége további közlekedési lehetőségeket biztosít, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. A környék csendes, zöldövezeti jellege ideális lakókörnyezetet kínál, miközben a belváros is könnyen megközelíthető.
Érd: 06 30 386 50 54
Referencia szám: lk074945
