Eladó új építésű lakás - Budapest XII. kerület

XII. Kerület ORBÁNHEGY körzetében, CSENDES (átmenőforgalomtól ...

XII. kerület orbánhegy körzetében, csendes (átmenőforgalomtól mentes), zöldövezeti ősfás mellékutcában, sík, téglalap alakú, 1127 m2-es telken épülő, 4 lakásos, liftes társasházban kínálunk eladásra, egy földszinti, DNY-i tájolású, kertre néző, 111, 6 m2-es (12 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett. a terasz, és a lakáson belüli falak alatti területek nélküli méret 105, 63 m2) 3 szobás, 1 db teremgarázs hellyel (+17 Mft), 1 db felszíni autóbeállóval (+13 Mft), és egy db 14 m2 tárolóval (+18 Mft) rendelkező, prémiumkategóriás újépítésű lakást.

Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető: buszmegálló 5 perc sétatávolságra, ill. a mom park és a hegyvidék bevásárlóközpont is percek alatt ELÉRHETŐ.

Elérhető lakások
•L1 lakás: 105, 63 m² + 12 m² terasz – 378 MFt
•L2 lakás: 113 m² + 12 m² terasz – 398 MFt
•L3 lakás: 150 m² + 53 m² terasz/erkély – 580 MFt
•L4 lakás: 150 m² + 46 m² terasz/erkély – 570 MFt
MŰSZAKI tartalom – prémium szintű MEGOLDÁSOK
Az épület a 2022. Évi aa+ energetikai követelményeknek megfelelően, a legmodernebb gépészeti technológiákkal és knx intelligens épületautomatika rendszerrel kerül kivitelezésre.
Lakásonként egyedi gépészet:
•Mennyezeti hűtés–fűtés és padlófűtés, harmatpont-érzékelővel
•Panasonic víz–levegő hőszivattyús rendszer a fűtés és a használati melegvíz biztosítására
•KNX intelligens otthon rendszer, melynek segítségével akár mobiltelefonról, távolról is vezérelhető a fűtés, hűtés, világítás stb.
•Zehnder hővisszanyerős szellőztetőrendszer, folyamatos friss, szűrt levegővel
További műszaki és kényelmi elemek:
•Háromrétegű hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók
•Távirányítással működtethető alumínium redőnyrendszer
•Falsíkban záródó belső ajtók
•Minőségi hideg- és melegburkolatok
•Villeroy & Boch szaniterek és fürdőszobabútorok
•Hansgrohe csaptelepek
•Hüppe zuhanykabinok
•Okosotthon-kompatibilis kapcsolók és konnektorok
•Fűtött lehajtó a mélygarázsba
•Automata garázs- és kertkapu
•Riasztórendszer-, tv- és internet-előkészítés
•Videó kaputelefon
•Épített kert automata öntözőrendszerrel
•Kerti világítás
•Az épületben a teremgarázs szintről induló felvonó kerül beépítésre

BELSŐÉPÍTÉSZET és egyedi IGÉNYEK:
A lakások a Geppetto Belsőépítész Iroda által készített részletes belsőépítészeti kiviteli tervek alapján valósulnak meg.
A kivitelezés során – a műszaki lehetőségek figyelembevételével – lehetőség van a lakások vevői igény szerinti egyedi módosítására.
A lakások átadásának időpontja: 2027. II. Félév

FIZETÉSI ÜTEMEZÉS:
•Szerződéskötéskor: 10% foglaló + 10% vételárelőleg
•A fennmaradó vételár megfizetése a készültségi szintnek megfelelően, további 6 részletben történik

TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!
TÖBB mint 20 éve foglalkozom ingatlanok értékesítésével magyarország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatánál, az otthon centrumnál. Amennyiben szándékában áll ingatlant eladni - a legrövidebb időn belül, garantált jogi, és banki háttérrel - keressen bizalommal, hogy egy helyszíni felmérést követő ingyenes értékmegállapítás után, együtt tudjunk működni az ön ingatlanának az eladásában IS!
Projekt bemutatása

XII. Orbánhegy, csendes, újépítésű 3, 4, és 5 szobás prémiumkategóriás LAKÁSOK

XII. kerület orbánhegy körzetében, csendes (átmenőforgalomtól mentes), zöldövezeti ősfás mellékutcában, sík, téglalap alakú, 1127 m2-es telken épülő, 4 lakásos, liftes társasházban kínálunk eladásra, 4 db, DNY-i és DK-i tájolású, kertre néző, 111, 6 – 176 m2-ig (teraszok 1/2, és 1/3 méreteinek a beszámítása mellett) 3, 4 és 5 szobás, teremgarázs helyekkel (+17 Mft/db), felszíni autóbeállókkal (+13 Mft/db), és 14 m2 tárolókkal (+18 Mft/db) rendelkező, prémiumkategóriás újépítésű lakásokat.

Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető: buszmegálló 5 perc sétatávolságra, ill. a mom park és a hegyvidék bevásárlóközpont is percek alatt ELÉRHETŐ.

Elérhető lakások
•L1 lakás: 105, 63 m² + 12 m² terasz – 378 MFt
•L2 lakás: 113 m² + 12 m² terasz – 398 MFt
•L3 lakás: 150 m² + 53 m² terasz/erkély – 580 MFt
•L4 lakás: 150 m² + 46 m² terasz/erkély – 570 MFt

MŰSZAKI tartalom – prémium szintű MEGOLDÁSOK
Az épület a 2022. Évi aa+ energetikai követelményeknek megfelelően, a legmodernebb gépészeti technológiákkal és knx intelligens épületautomatika rendszerrel kerül kivitelezésre.
Lakásonként egyedi gépészet:
•Mennyezeti hűtés–fűtés és padlófűtés, harmatpont-érzékelővel
•Panasonic víz–levegő hőszivattyús rendszer a fűtés és a használati melegvíz biztosítására
•KNX intelligens otthon rendszer, melynek segítségével akár mobiltelefonról, távolról is vezérelhető a fűtés, hűtés, világítás stb.
•Zehnder hővisszanyerős szellőztetőrendszer, folyamatos friss, szűrt levegővel
További műszaki és kényelmi elemek:
•Háromrétegű hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók
•Távirányítással működtethető alumínium redőnyrendszer
•Falsíkban záródó belső ajtók
•Minőségi hideg- és melegburkolatok
•Villeroy & Boch szaniterek és fürdőszobabútorok
•Hansgrohe csaptelepek
•Hüppe zuhanykabinok
•Okosotthon-kompatibilis kapcsolók és konnektorok
•Fűtött lehajtó a mélygarázsba
•Automata garázs- és kertkapu
•Riasztórendszer-, tv- és internet-előkészítés
•Videó kaputelefon
•Épített kert automata öntözőrendszerrel
•Kerti világítás
•Az épületben a teremgarázs szintről induló felvonó kerül beépítésre

BELSŐÉPÍTÉSZET és egyedi IGÉNYEK:
A lakások a Geppetto Belsőépítész Iroda által készített részletes belsőépítészeti kiviteli tervek alapján valósulnak meg.
A kivitelezés során – a műszaki lehetőségek figyelembevételével – lehetőség van a lakások vevői igény szerinti egyedi módosítására.
A lakások átadásának időpontja: 2027. II. Félév
FIZETÉSI ÜTEMEZÉS:
•Szerződéskötéskor: 10% foglaló + 10% vételárelőleg
•A fennmaradó vételár megfizetése a készültségi szintnek megfelelően, további 6 részletben történik

TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!
TÖBB mint 20 éve foglalkozom ingatlanok értékesítésével magyarország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatánál, az otthon centrumnál. Amennyiben szándékában áll ingatlant eladni - a legrövidebb időn belül, garantált jogi, és banki háttérrel - keressen bizalommal, hogy egy helyszíni felmérést követő ingyenes értékmegállapítás után, együtt tudjunk működni az ön ingatlanának az eladásában is! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait