Eladó új építésű lakás - Budapest XII. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest XII. kerület
- Kategória:Lakás
- Alkategória:Tégla
- Alapterület:225 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Szobaszám:7
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:Földszintes
- Kertkapcsolatos:Igen
- Hányadik emeleti:Földszint
- Erkély:nincs megadva
- Lift:Nincs
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:Gáz (cirko)
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:Napfényes
- Tájolás:K
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Referencia szám: LK084856
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Luxuslakás eladó a XII. kerület egyik legfrekventáltabb, központi, de mégis csendes részén egy felújított, 4 lakásos társasházban az Orbán térhez közeli mellékutcában.
A társasházról:
- 1541 m2-es saroktelken elhelyezkedő társasházban a beruházó cég nagy alapterületű (belső kétszintes, illetve teljes szintet elfoglaló) lakásokat alakított ki, amelyek egymástól jól szeparáltak,
- az épület külső felújítása minimál stílusban megtörtént,
- teljes külső dryvit szigetelésen esett át (Baumit homlokzat),
- 3 garázs a saját udvaron belül helyezkedik el, valamint 3 zárt kocsibeálló szintén a telken belül,
- kiváló közlekedésnél fekszik, mégis zöldövezetben.
Ez a lakás az eladó ingatlanok közül a legnagyobb alapterületű, 225 m2-es belső 2 szintes lakás, amihez saját kertrész, 2 terasz, 1 további erkély, valamint tároló is tartozik.
Az alaprajzon lila színnel jelölt lakás, amely a földszint és az 1. emeleten található a domborzati adottságokból eredően.
- garázs és kocsibeálló is vásárolható hozzá, mindkettő zárt, telken belüli
-a lakás befejezés előtti állapotban van, így új tulajdonosa a teljes kialakítást a saját ízlése szerint valósíthatja meg
- a lakás három oldalra is néz, így mindig napos, nagy terek, impozáns belmagasság jellemzi
-kertkapcsolatos nappali-étkező-konyha nagy erkélyajtókkal, különösen ideális családosok részére,
-további 4 hálószoba, ebből 2 szintén kertkapcsolatos (saját intim kertrészre nyíló)
- minden nyílászáró új (távirányítóval vezérelhető redőnyökkel!)
A hatalmas lakás jelenleg egybenyitott, de könnyen egy nagyobb és egy kisebb részre osztható - ezek ráadásul jogilag is külön egységet képeznek, külön albetéten szerepelnek.
Szétválasztás esetén a kisebb, külön bejárattal rendelkező rész akár irodának, rendelőnek, vagy felnőtt gyerek lakrészének is kialakítható.
A domborzati viszonyoknak köszönhetően az alsó szint földszintnek felel meg, az itt található 3 helyiség alacsonyabb m2 árat jelent. Ezt a részt akár további hálószobának, de akár szaunának, dolgozó-, vendégszobának, vagy házi edzőteremnek is kialakítható.
A közös tulajdonból hozzátartozó tulajdoni hányad összesen 265/1000. A lakáshoz tartozik egy 6,87 m2-es tároló a pincében.
A lakás rugalmasan megtekinthető, a befejezése is azonnal elkezdődhet, további engedély vagy más hatósági eljárás már nem szükséges. A társasház többi lakása is eladó (így a földszinti sárga színnel jelölt lakás óriási saját kerttel), de a teljes társasház egyben, projektént is.
Egyéb paraméterek:
- a közelben több ismert nemzetközi iskola (Osztrák-Magyar Iskola 600 méter, az Britannica International School 300 m), ezért családosoknak különösen ideális, de kiadásra/külföldiek körében is keresettek az ingatlanok,
- szolgáltatások, boltok a környéken séta távolságra,
- Normafa autóval pár perc, számos sportolási lehetőséggel,
- bevásárlási lehetőség, üzletközpont és benzinkút alig 550 méterre található,
- mom Park, Hegyvidék Bevásárlóközpont, Mammut a környéken.
A társasház rendezett jogi és tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, társasházi alapító okirat aláírásra került, a beruházó a társasház többségi tulajdonosa.
Árszabás – több lehetőség:
1. A lakás a jelenlegi készültségi fokon eladó 289 millió forintért
2. Ha a vevő szeretné, akkor a beruházó vállalja a kulcsrakész befejezést a vevő igényei és kívánsága szerint. Ebben az esetben a végleges árra nézve külön árajánlat készül a kívánt kialakításnak megfelelően.
A társasházról:
- 1541 m2-es saroktelken elhelyezkedő társasházban a beruházó cég nagy alapterületű (belső kétszintes, illetve teljes szintet elfoglaló) lakásokat alakított ki, amelyek egymástól jól szeparáltak,
- az épület külső felújítása minimál stílusban megtörtént,
- teljes külső dryvit szigetelésen esett át (Baumit homlokzat),
- 3 garázs a saját udvaron belül helyezkedik el, valamint 3 zárt kocsibeálló szintén a telken belül,
- kiváló közlekedésnél fekszik, mégis zöldövezetben.
Ez a lakás az eladó ingatlanok közül a legnagyobb alapterületű, 225 m2-es belső 2 szintes lakás, amihez saját kertrész, 2 terasz, 1 további erkély, valamint tároló is tartozik.
Az alaprajzon lila színnel jelölt lakás, amely a földszint és az 1. emeleten található a domborzati adottságokból eredően.
- garázs és kocsibeálló is vásárolható hozzá, mindkettő zárt, telken belüli
-a lakás befejezés előtti állapotban van, így új tulajdonosa a teljes kialakítást a saját ízlése szerint valósíthatja meg
- a lakás három oldalra is néz, így mindig napos, nagy terek, impozáns belmagasság jellemzi
-kertkapcsolatos nappali-étkező-konyha nagy erkélyajtókkal, különösen ideális családosok részére,
-további 4 hálószoba, ebből 2 szintén kertkapcsolatos (saját intim kertrészre nyíló)
- minden nyílászáró új (távirányítóval vezérelhető redőnyökkel!)
A hatalmas lakás jelenleg egybenyitott, de könnyen egy nagyobb és egy kisebb részre osztható - ezek ráadásul jogilag is külön egységet képeznek, külön albetéten szerepelnek.
Szétválasztás esetén a kisebb, külön bejárattal rendelkező rész akár irodának, rendelőnek, vagy felnőtt gyerek lakrészének is kialakítható.
A domborzati viszonyoknak köszönhetően az alsó szint földszintnek felel meg, az itt található 3 helyiség alacsonyabb m2 árat jelent. Ezt a részt akár további hálószobának, de akár szaunának, dolgozó-, vendégszobának, vagy házi edzőteremnek is kialakítható.
A közös tulajdonból hozzátartozó tulajdoni hányad összesen 265/1000. A lakáshoz tartozik egy 6,87 m2-es tároló a pincében.
A lakás rugalmasan megtekinthető, a befejezése is azonnal elkezdődhet, további engedély vagy más hatósági eljárás már nem szükséges. A társasház többi lakása is eladó (így a földszinti sárga színnel jelölt lakás óriási saját kerttel), de a teljes társasház egyben, projektént is.
Egyéb paraméterek:
- a közelben több ismert nemzetközi iskola (Osztrák-Magyar Iskola 600 méter, az Britannica International School 300 m), ezért családosoknak különösen ideális, de kiadásra/külföldiek körében is keresettek az ingatlanok,
- szolgáltatások, boltok a környéken séta távolságra,
- Normafa autóval pár perc, számos sportolási lehetőséggel,
- bevásárlási lehetőség, üzletközpont és benzinkút alig 550 méterre található,
- mom Park, Hegyvidék Bevásárlóközpont, Mammut a környéken.
A társasház rendezett jogi és tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, társasházi alapító okirat aláírásra került, a beruházó a társasház többségi tulajdonosa.
Árszabás – több lehetőség:
1. A lakás a jelenlegi készültségi fokon eladó 289 millió forintért
2. Ha a vevő szeretné, akkor a beruházó vállalja a kulcsrakész befejezést a vevő igényei és kívánsága szerint. Ebben az esetben a végleges árra nézve külön árajánlat készül a kívánt kialakításnak megfelelően.
