Eladó felújítandó lakás - Budapest XII. kerület

Új tulajdonosát keresi a XII. kerületben, Németvölgy kifejezetten kedvelt részén, a Királyhágó térhez közel egy 61 m2-es, 4 szobás, erkélyes tégla lakás.
Ha fontos Önnek a csendes, zöld környezet, a központi elhelyezkedés és szeretné saját ízlése szerint kialakítani új otthonát, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg!

Környék és közlekedés:
- XII. kerület, Németvölgy, a Királyhágó tér vonzáskörzete.
- Frekventált környék, kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel.
- a hétköznapokhoz szükséges szolgáltatások sétatávolságon belül kényelmesen elérhetők.
- Karnyújtásnyira a mom Sport Uszoda és Sportközpont, a mom Kulturális Központ, a mom Park Bevásárlóközpont és a Hegyvidék Bevásárló Központ.
- Közelben a Magyar Testnevelési és Sporttudományi Egyetem és a Déli pályaudvar.
- 10 perces körön belül elérhető élelmiszerbolt, park, játszótér, uszoda, oktatási és egészségügyi intézmények is.
- Az 59-es villamosjárat és számos autóbuszjárat, éjszakai busz megállója 2 perc sétára.
- Parkolni az utcán, a ház előtt lehet.

A házról:
- 1930-as években épült, 3 szintes, liftes téglaépület.
- 9 lakásos, zárt lépcsőházas, gondozott társasház.
- Lépcsőháza jó állapotú, tágas, hangulatos, ez ad helyet a kerékpároknak is.
- a ház homlokzata is jó állapotú, a lakók gondját viselik az épületnek.
- a lakóközösség kulturált, a közös képviselet megbízható.
- a pinceszinten közös tároló helyiségek lette kialakítva, a lakáshoz tartozik itt egy 5 m2-es pincerekesz.

Amit a lakásról fontos tudni:
- Tulajdoni lapon földszinti, természetben magasföldszinti, 61 m2-es, erkélyes ingatlan.
- Felosztása jelenleg: előszoba, konyha, fürdőszoba - wc, 4 szoba, erkély.
- Állapota felújítandó, a fűtésrendszer kialakítása is az új tulajdonosra vár, a gázcsonk a lakás előtt van.
- Jelenleg a nappaliból le van választva egy ablakos szoba, amelynek a fala könnyen bontható ezáltal egybenyitható a tér.
- Igény esetén amerikai konyhás nappali + külön gardróbos hálószoba könnyen kialakítható.
- a bejárati ajtó kétszárnyú, az ablakok és az erkélyajtó is az eredeti fa nyílászárók.
- a lakás észak-nyugati tájolású, a lakótér fényviszonyai megfelelőek.
- a legnagyobb szoba ablakai az utcára néznek, az erkélyes szoba és a legkisebb szoba pedig a zöld, jó hangulatú belső udvarra.
- a fürdőszoba és a konyha járólappal, a szobák parkettával burkoltak.
- a kádas fürdőszoba és a wc jelenleg egy helyiségben van.
- a lakásban fűtés nincs, a melegvizet a fürdőszobában felszerelt 120 literes bojler biztosítja.
- a közös költség 19.500 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást, a szemétszállítást és a felújítási alapot.

AZ ingatlan biztonságosan megtekinthető:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

Finanszírozásban online ügyintézéssel is segítünk:
- Bank-független hitelcenterünk szakértői 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi kamatokkal, személyre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK plusz ügyintézéssel várják Önt, előre egyeztetve akár normál munkaidő után is.
- Önnek nincs más dolga, mint egy kötelezettségektől mentes beszélgetésen részt venni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani az Ön számára hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.

Jó szívvel ajánlom a lakást minden korosztálynak, akinek fontos a kiváló lokáció és nem riad meg a felújítástól.
Saját részre és kiadásra keresőknek is jó választás lehet.

További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!