Eladó felújított lakás - Budapest XII. kerület

Márotnhegy Tornalja u.

Sendes, nyugodt zöld környezetben, Mártonhegyen, tömegközlekedéssel kiválóan
megközelíthető, 3 szobás, 2017 és 2020 között teljeskörűen felújított társasházi lakás nagy
tárolóval és garázzsal tulajdonostól eladó
Épület:
A 9 lakásos társasház 1972-ben épült, társaitól eltérően hatalmas ablakokkal (faltól falig
üvegfelület) rendelkezik, melynek köszönhetően a lakás rendkívül világos. Az épületben
összetartó, rendezett lakóközösség lakik, a ház jó műszaki és esztétikai állapotban van. A
lakás minden strangja ki van cserélve, illetve a társasház teljes tetőfelújítása pár éve
sikeresen lezajlott, valamint a társasház teljes gázvezetéke is kicserélésre került a vonatkozó
rendeletnek megfelelően. a társasházban az érintésvédelmi, ill. Villámvédelmi felülvizsgálat
is dokumentáltan zajlik, továbbá rendelkezik felújítási alappal is.
Lakás:
A lakás a földszinten található, melyet a zárt lépcsőházból érhetünk el, de nem tipikus
földszinti lakás. Mivel a lakás alatt közvetlenül garázsok találhatóak, így a lakás jóval a
talajszint felett helyezkedik el. a bejáratot 6 lépcsővel érhetjük el, de mivel a lakás minden
ablaka a társasház belső zöld udvarára néz, így a lakás rendkívül csendes, a kihelyezett
madáretetőt rengeteg énekes madár, ill. Mókus látogatja.
A lakás alapterülete 87 m2, mely 80 m2 lakótérből továbbá egy 4, 6 m2-es erkélyből, ill. 9
m2-es loggiából áll, melyek a hálóból, illetve a nappaliból érhetőek el. a tágas előszobában
van két esztétikus beépített szekrény, illetve innen érhetjük el a konyhát, ill. a WC-t. Az
összes háztartási berendezés aeg márkájú. a konyhába aeg mikrohullámú sütő,
mosogatógép, ill. Aeg indukciós tűzhely és elektromos sütő került beépítésre. a villamos
hálózat is felújításra került, ill. Riasztóval és távfelügyeleti rendszerrel is rendelkezik a lakás,
az erkélyt, ill. Loggiát automata, távirányítóval működtethető elektromos rács védi. a villamos
hálózat 3x16 a. a garázsban 1x20 a, melyről akár elektromos autó is tölthető. Minden
nyílászáró kicserélésre került, melyekbe termoüvegek kerültek beépítésre. a bejárati ajtó
szigetelt, biztonsági ajtó, így a lépcsőházból zaj nem szűrődik be a lakásba.
A lakásban az eredeti csaphornyos kőris parketta került felújításra (csiszolásra, lakkozásra).
A fürdőben és a WC-ben padlófűtés található, minőségi csaptelepekkel felszerelt (Grohe), ill.
A fűtést és melegvizet Bosch kondenzációs kazán biztosítja. a kazán 50 l-es belső HMV
tárolóval rendelkezik, így a melegvízre nem kell várni, mint egy kombicirkó esetében. a lakás
klimatizált, Panasonic 5kW-os dual -hálóban és nappaliban külön beltéri- egységgel, mely a
legjobb hatásossággal rendelkezik. Alkalmas fűtésre is, akár -10 fokban is. a fő homlokzat
DK-i, de van ablak ény, ill. K felé is. Lásd az alaprajzon. a lakásban a víz és fűtésvezetékek
is kicserélésre kerültek. Jelenleg a társasházban egy lakónak sincs vízórája, alapító okirat
szerint történik a költségek megosztása (közös költség fedezi), de a lakásban kialakításra
került a mérőóra helye. Közösköltség: 7200Ft. (Vízdíj, közösképviselet díja, biztosítás).
Felújítási alap 18100 Ft.
A lakáshoz tartozik az alapító okiratban foglaltak szerint egy 7m2-es tároló, mely biztonsági
ajtóval felszerelt, és a távfelügyeleti rendszerbe is bekötésre került.
Parkolni az utcán, a ház előtt ingyenesen lehet, továbbá a vételáron felül 16mFt-ért egy
16m2-es garázs is tartozik a lakáshoz, mely a társasház automata, távirányítóval
működtethető kapuján keresztül, az udvar felől közelíthető meg, külön helyrajzi számmal,
műgyanta padlóval, külön villanymérőórával, hideg melegvizes kézmosóval, ill. Távirányítóval
nyitható automata Hörmann garázskapuval rendelkezik. a kapu szélessége 210 cm. a garázs szintén megvásárolható.
Ár: Lakás 162 Mft, garázs 16Mft. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest XII. kerületi felújított 3 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 162 000 000 HUF és mivel az alapterülete 87 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 862 069 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Balázs János összes hirdetése között.