Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest XII. kerület

Eladó Lakás, Budapest 12. ker.

*****English description BELOW*****
XII. kerületi ritkaság – teraszos lakás garázzsal, tárolóval és közös kerttel

Budapest egyik legkedveltebb hegyvidéki városrészében, Mártonhegyen eladó egy 65 nm-es, magasföldszinti lakás, amelyhez két terasz, saját garázs és tároló, valamint közös használatú kert tartozik.

Műszaki adatok és tudnivalók:
Fűtés: gáz cirkó
Korszerű, cserélt nyílászárók
Az ingatlan megkímélt állapotú, de korszerűsítést igényel

Ideális választás mindazoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy értékálló befektetést keresnek.

Kiemelt előnyök:
Két terasz – privát szabadtéri terek a reggelihez és az esti kikapcsolódáshoz
Saját garázs és tároló – kötelezően megvásárlandó (15 millió Ft)
Közös kert – nyugodt, zöld környezetben

Környék – természet és városi kényelem:

A közelben túraútvonalak és kirándulóhelyek találhatók (Normafa, János-hegy, Libegő), emellett felújított parkok, játszóterek és sportolási lehetőségek biztosítják a családbarát környezetet.

Közlekedés – gyors kapcsolat a belvárossal:

Több buszjárat (pl. 53, 8E, 110, 112) közlekedik a Széll Kálmán tér és a belváros felé, autóval pedig kb. 15 Perc alatt elérhető a központ.

Ár: Lakás: 145 millió Ft, garázs és tároló: 15 millió Ft (kötelezően megvásárlandó).

Ez az ingatlan ritka lehetőség a XII. kerületben azok számára, akik értékelik a hegyvidék nyugalmát és a főváros közelségét.

>Unique opportunity in District XII – Apartment with terraces, garage, storage, and shared garden

In the highly sought-after Mártonhegy area of Buda, we offer for sale a 65 sqm elevated ground-floor apartment featuring two terraces, a private garage and storage, as well as access to a shared garden.

Property details:
Heating: gas boiler
Modern, replaced windows
Well-maintained condition, but modernization is recommended

Perfect for those who wish to renovate according to their own taste or seek a long-term, value-preserving investment.

Key features:
Two terraces – private outdoor spaces for breakfast or evening relaxation
Private garage and storage – mandatory purchase (15 M HUF)
Shared garden – peaceful, green environment

Surroundings – nature and urban comfort:

Nearby hiking trails and attractions (Normafa, János Hill, Chairlift) offer plenty of leisure opportunities, while renovated parks, playgrounds, and sports facilities provide a family-friendly atmosphere.

Transportation – easy access to the city centre:

Several bus lines (e. G. 53, 8E, 110, 112) connect directly to Széll Kálmán Square and downtown. By car, the city centre can be reached in approx. 15 Minutes.

Price: Apartment: huf 145 m, garage and storage: huf 15 M (mandatory purchase).

A rare opportunity in District XII for those who appreciate the tranquillity of the Buda Hills and the proximity of the city.

Referencia szám: m312641-ml Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait