Eladó jó állapotú lakás - Budapest XII. kerület

Kiváló lokációjának, praktikus elosztásának és megoldásainak köszönhetően egy remek lehetőség ez a lakás. Ide csak bekötözni szükséges, ugyanis bútoraival együtt kínáljuk eladásra ezt a hangulatos otthont.
Főbb paraméterek és amiért ezt a lakást érdemes választania:
A társasház
•1930-as években épült
•25 lakással bír
•lifttel,
•Földszint+ 4 emelet,
•Az elmúlt években esztétikailag és műszakilag is igencsak helyre lett rakva: homlokzat rendbetétele, lépcsőház kifestése, a teljes gáz- és villamos hálózat cseréje, a lift folyamatos karbantartása.
Közeljövőben a terv a belső udvar homlokzatának ráncfelvarrása. Mi sem bizonyítja jobban, hogy jó anyagi helyzettel rendelkezik.
•A közös költség 18 000 Ft/hó.
A lakás
•2. Emeleten található
•33 m2
•elosztása: nappali- konyha-étkező, hálófülke/társalgó, előtér-közlekedő, fürdőszoba
•a rezsi fogyasztás alapján, saját mérőórákkal rendelkezik
•Klíma, mely fűtésre is alkalmas
•ablakok műanyagok, redőnyökkel, valamint rovarhálókkal felszereltek
•délnyugati tájolás, napsütötte, világos
•melegvizet a villanybojler biztosítja, mely éjszakai árammal működik
•a fűtése gázkonvektorral történik, mely egy látványos kandalló formájában van kivitelezve
•belső udvarra néznek az ablakok, így a város zaja nem hallható,
•per- és tehermentes
•tárolásban segítségre van a lakáshoz tartozó tároló helyiség a pincében
KÖRNYEZET
•A lakás adottságain túl, hatalmas előnye a kiváló lokáció!!!
•kiváló tömegközlekedés: Déli Pályaudvar (máv járatai, m2 metró,19,41,56,17,61-es villamosok és buszjáratok (21, 39, 221, 139,140 stb.)
•Bevásárlási lehetőségek szomszédban és karnyújtásnyira
•mom Park (950 méter) és mammut Bevásárlóközpont (1,5km)
•Egészségügyi- és közoktatási intézmények,
•Infrastrukturálisan jól ellátott: bölcsőde, óvoda, kormányablak, önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat, mind sétatávolságban

További információkért és megtekintéssel kapcsolatosan várom hívását!
Jöjjön el, tekintse meg!

мгновенное решение для инвесторов, молодежи И пар

благодаря отличному расположению, практичной планировке и удобным решениям, эта квартира является прекрасной возможностью. Вам нужно только заехать, так как она продается полностью меблированной.
Основные параметры и причины, по которым стоит выбрать эту квартиру:

ДОМ
• Построен в 1930-х годах
• Состоит из 25 квартир
• Оборудован лифтом
• Этажность: 5 этажа и цокольный этаж
• За последние годы был капитально отремонтирован как с эстетической, так и с технической стороны: восстановлен фасад, покрашена лестничная клетка, полностью заменены газовая и электрическая сети, лифт находится в постоянном обслуживании.
• В ближайшее время планируется обновление фасада внутреннего двора, что доказывает хорошее финансовое положение дома.
• Коммунальные платежи: 18 000 форинтов/мес.

КВАРТИРА
• Находится на 2 этаже
• Площадь: 33 м²
• Планировка: гостиная-кухня-столовая, спальная зона/гостиная, прихожая, ванная комната
• Оплата коммунальных услуг на основе потребления, есть индивидуальные счетчики
• Кондиционер, который также можно использовать для отопления
• Окна пластиковые, с жалюзи и москитными сетками
• Ориентация на юго-запад, квартира солнечная и светлая
• Горячая вода от бойлера, работающего на ночной электроэнергии
• Отопление осуществляется газовым конвектором, который оформлен в виде камина
• Окна выходят во внутренний двор, шум города не слышен
• Без долгов и обременений
• Есть кладовая в подвале, которая помогает решить вопрос с хранением

ОКРУЖЕНИЕ
• Прекрасное расположение — одно из главных преимуществ квартиры!
• Отличное транспортное сообщение: Южный вокзал (поезда мав, метро m2, трамваи 19, 41, 56, 17, 61 и автобусы 21, 39, 221, 139, 140 и др.)
• Рядом находятся магазины и торговые центры
• mom Park (950 метров) и торговый центр mammut (1,5 км)
• Медицинские учреждения и учебные заведения
• Хорошо развитая инфраструктура: детские сады, школы, госучреждения, аптеки, почта, банки, парикмахерские — все в пешей доступности

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните!
Приходите и посмотрите сами!