Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XIII. kerület

Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Eladó Budapest 13. kerületének közkedvelt részén (Újlipótváros), a Tisza utcában egy jó állapotú társasház 2 emeletén egy csendes, világos, felújított, bútorozott, 42 m2 es téglalakás.
1/1 Tulajdon, tehermentes, otthon start hitellel is megvásárolható! .
Tulajdoni lap szerint 1 szobás, de kialakításra került egy 6, 6 m2-es hálófülke beépített gardrób szekrényekkel, mely akár harmonika ajtóval vagy függyönnyel le is választható. a lakás teljes bútorzattal együtt eladó, a teljes berendezés kötelezően megvásárolandó. Ára: 12 mill. Ft. a konyha gépesített (elektromos főzőlap, légkeveréses sütő, mosógép, alul mélyhűtős hűtő, mikró, szagelszívó).
A nappali ablakai a csendes, rendezett Tisza utcára néznek, északkeleti tájolásúak, a délelőtti órákban szépen benapozott. a fa nyílászárók duplarétegű üvegezéssel készültek, az árnyékolásról redőnyök gondoskodnak. a lakás klimatizált. a fűtés gázkonvektorral ellátott, a használati melegvíz villanybojlerrel megoldott. a zuhanyzós wc egy kézmosóval ellátott, a vadonatúj bosch villanybojler is itt kapott helyet.
Az ingatlan 2008-ban illetve 2025-ben teljes felújításon esett át, mely érintette a gépészeti-, villamos alapvezetékeket is, fürdőszobafelújítást. a lakás rezsije kimondottan alacsony, átlagban 39. 500, -/Hó, közösköltséggel és internettel együtt. Közös költség: 17. 380, -Ft/hó, mely tartalmazza a házbiztosítás, takarítás, valamint a közösen használt helyiségek fenntartási- és rezsiköltségeit, valamint a szemétszállítás díját. Internet: 8. 411, Áram: 5-6. 000, a Víz/csatorna: 3-4. 000, Téli fűtés cca. 6-10. 000, - Ft/hó a lakás egyedimérős, saját vízórával, gázórával, villamosmérővel rendelkezik. Kimondottan kedvelt, jól ellátott környék: ram, Margit-sziget, Westend, négyeshatos, troli a közelben, a Dózsa György úti m3 metró megálló 300 méter sétatávolságban.
A társasház általános jó állapotú, tipikus századfordulós polgári körfolyosós téglaház, lift nincs (tervezik lift beépítését). a ház rendezett, tisztán tartott. a lakáshoz tároló is tartozik.
A tulajdonviszonyok és a társasház jogi helyzete rendezett, az ingatlan magánszemély nevén van (1/1), per-, igény, - tehermentes. Az ingatlan az adásvételi szerződést követően akár azonnal birtokba vehető. Aki szereti a régi polgári belvárosi hangulatot első lakásnak vagy befektetésnek is kiváló, rövid időn belül ráfordítás nélkül bérbeadható, beköltözhető.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot (bármikor hívhat)! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi és hitelügyintézői közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Azonosító szám: M311280
Illyés Margit 0670-377-3343

Referencia szám: m311280 FIX 3% lakáshitelre megvehető