Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XIII. kerület

Városközpont • Alacsony Rezsi • Remek Befektetés • Kiváló Álla...

Városközpont • Alacsony Rezsi • Remek Befektetés • Kiváló Állapot
Kiemelt Lokáció • Nagyszerű Infrastruktúra • Közel a Dunához

Újlipótváros a Bauhaus és a szecesszió jegyében épült az előző évszázad elején. A Margit-híd mellett felépült korabeli luxuslakópark – a Palatinus-házak – három háztömbje mintegy 20 gyönyörű lépcsőházat rejt. Kerámiamozaik burkolásuk, kovácsoltvas liftrácsaik a városrész rejtett kincsei.

Itt kínálok eladásra a XIII. kerület frekventált részén egy világos, csendes, igényes, felújított állapotú 59 nm -es, 2 szobás téglalakást.
Az ingatlan az egyik 6 emeletes, Liftes Palatinus-társasház 6. emeletén található.

A gangos folyosó utolsó lakása, nincs átjárás az ablaka előtt.

A Lakás:
•előszoba
•amerikai konyhás nagy nappali
•fürdőszoba zuhanyzóval és vécével
•hálószoba
A szobák faparkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.

Felújítás:
• Az ingatlan teljes körű műszaki felújításon esett át 2018-ban.

Az alábbi munkálatokat végezték:
-vezetékeket áthúzták
-vízcsöveket kicserélték
-nyílászárókat hangszigetelt, kétrétegű új műanyagablakokra
Cserélték szúnyoghálóval és redőnnyel
-festést, burkolást végeztek
-az udvar felé néző falakat szigetelték (10 cm)
-a nappali belső falai hangszigetelést kaptak
-új elektromos fűtőpaneleket és klímát szereltek be (H tarifa
Igényelhető)
-biztonsági, fém bejárati ajtó
-Led-világítás
-új beépített bútorok, konyha, gardróbszekrény (2024)
-internet, tévé (One szolgáltató)

A lakásbelsőt a mai designtrendeket követő Modern stílusú, kellemes hangulatú otthonná alakították.

Fekvése Délkeleti, ennek köszönhetően nagyon világos.

Rezsi:
•a közös költség: 15 000 Ft (világítás, lift, szemét, takarítás,
Felújítási alap)
•gáz: nincs
•víz: 4-5 000 Ft (havi diktálással)
•áram: 30 000 Ft

A Ház:
•kiváló közös képviselet, segítőkész, kedves lakók

Közlekedés:
•infrastruktúrája és a közlekedése éjjel-nappal Kiváló; parkok,
Terek, a villamos-, busz-, trolimegállók mind pár perc sétára
Vannak, 10 percen belül elérhető az m2-es és M3-as metró is
•a közelben minden megtalálható: bevásárlási lehetőségek,
Orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola. Stb.

Parkolás:
•utca, közterület
•kerületi lakosként gépjármű-tulajdonosként parkolási
Kedvezményt lehet kérni az önkormányzatnál

Az ingatlan azonnal költözhető.
A benne lévő bútorok megvásárolhatóak.

A környék kávézókkal, éttermekkel, szolgáltató helyekkel teli. A közelben lévő színházak, galériák pedig a kultúra kedvelőinek nyújtanak számos lehetőséget.

Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!